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2017注會《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)減值（6.1）
水滴石穿，繩鋸木斷。備考注會，也需要一點點積累才能到達好的效果。正保會計網(wǎng)校為您提供注會每日一練在線測試，通過做題，能夠鞏固所學知識并靈活運用，考試時會更得心應手。注會《會計》每日一練奉上，快來練習吧！
單選題
甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。20×4年12月31日，甲公司的一項投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生了減值跡象，預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為3 500萬元，公允價值減去處置費用后的凈額為3 700萬元。該項投資性房地產(chǎn)的賬面原值為6 000萬元，已計提折舊1 500萬元，已計提減值準備500萬元。甲公司20×4年應確認的減值損失為（?。?/p>
A、300萬元
B、500萬元
C、0
D、800萬元
【正確答案】A
【答案解析】本題考查知識點：投資性房地產(chǎn)減值的確認和計量；
成本模式下，投資性房地產(chǎn)采用賬面價值與可收回金額孰低進行期末計量。本題中預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為3 500萬元，公允價值減去處置費用后的凈額為3 700萬元，確定可收回金額時，按照未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值和公允價值減去處置費用后凈額孰高確定，因此可收回金額為3 700萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面價值＝6 000－1 500－500＝4 000（萬元），所以應確認的減值損失＝4 000－3 700＝300（萬元）。
相關(guān)會計處理：
借：資產(chǎn)減值損失 300
貸：投資性房地產(chǎn)減值準備 300
注冊會計師：每日一練《財務(wù)成本管理》（2017-6-1）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2017-6-1）
注冊會計師：每日一練《經(jīng)濟法》（2017-6-1）
注會每日一練在線測試系統(tǒng)是為您的考試備戰(zhàn)量身定制的一套免費在線測試系統(tǒng)，測試題目全部經(jīng)過正保會計網(wǎng)校教師精心編輯整理，專業(yè)權(quán)威、思路清晰、方向明確，讓您在考試復習的道路上更加得心應手。如果您有什么疑問，可以去所報課程答疑板進行提問，24小時得到滿意答復！
正保會計網(wǎng)校
2017-6-1
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