2020稅務(wù)師題庫(kù)稅法一試題練習(xí)：房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：水冰月 2020/10/17 20:53:01　字體：大小

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22【單項(xiàng)選擇題】

某房地產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2019年6月1日從政府取得一地塊開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，支付地價(jià)款800萬(wàn)元，次年年末項(xiàng)目完工，當(dāng)期銷售其中的90%，取得含稅銷售收入2000萬(wàn)元，假設(shè)該企業(yè)當(dāng)月無(wú)進(jìn)項(xiàng)稅額，當(dāng)期應(yīng)納增值稅稅額為（?。┤f(wàn)元。

A.105.69

B.165.14

C.99.08

D.116.36

查看答案解析

【答案】

【解析】

考查知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理

參考解析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外），以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除受讓土地時(shí)向政府部門(mén)支付的土地價(jià)款后的余額為銷售額。自2019年4月1日，適用稅率為9%。

銷售額＝（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1＋9%）＝（2000－800×90%）÷（1＋9%）＝1174.31（萬(wàn)元），應(yīng)納增值稅＝1174.31×9%＝105.69（萬(wàn)元）。

平時(shí)要注意多做題，檢驗(yàn)自己哪里知識(shí)點(diǎn)沒(méi)掌握好！網(wǎng)校稅務(wù)師題庫(kù)的【每日一練】欄目，每天都會(huì)更新精選稅務(wù)師練習(xí)試題，每一道題都有對(duì)應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，大家要每天來(lái)做題練習(xí)！

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稅務(wù)師備考建議

1、改掉做題的壞習(xí)慣

想要在考場(chǎng)上正常發(fā)揮，那么平時(shí)就要培養(yǎng)自己的做題習(xí)慣，嚴(yán)格按照考場(chǎng)的要求來(lái)，控制答題時(shí)間，不翻答案不看書(shū)，考試結(jié)束后，再和標(biāo)準(zhǔn)答案比對(duì)。

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2、保證質(zhì)量的前提下，多刷題

題做多了才能摸清套路，做題要注意總結(jié)歸納題的類型，有代表性的題要記在本子上，方便以后復(fù)習(xí)。解題步驟可以不用寫(xiě)的太詳細(xì)，有提示作用即可。不過(guò)要記得給自己留一個(gè)詳細(xì)的備份，以免日后不會(huì)做的時(shí)候可以看。

距離2020年稅務(wù)師考試時(shí)間越來(lái)越近，20天時(shí)間我們可以做什么呢？回顧錯(cuò)題（稅務(wù)師易錯(cuò)題及知識(shí)點(diǎn)）、回看高頻考點(diǎn)（查看各科目高頻考點(diǎn)>>），查漏補(bǔ)缺！同時(shí)還未參與萬(wàn)人?？嫉内s快摸底測(cè)試一下，自己學(xué)習(xí)成果如何，要有清晰的了解，這樣才能針對(duì)薄弱點(diǎn)重點(diǎn)復(fù)習(xí)。模考入口>>

備考時(shí)間寶貴，請(qǐng)務(wù)必提高效率，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校開(kāi)設(shè)的稅務(wù)師考前點(diǎn)題密訓(xùn)班以直播＋錄播的形式，帶大家熟悉答題技巧、梳理重點(diǎn)知識(shí)、攻克學(xué)習(xí)難題。購(gòu)點(diǎn)題密訓(xùn)班送機(jī)考？購(gòu)課入口>> 問(wèn)題早發(fā)現(xiàn)，才能好好補(bǔ)救！

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