2020稅務(wù)師題庫稅法一試題練習(xí)：房地產(chǎn)項目增值稅征收管理

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：水冰月 2020/10/17 20:53:01　字體：大小

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22【單項選擇題】

某房地產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2019年6月1日從政府取得一地塊開發(fā)房地產(chǎn)項目，支付地價款800萬元，次年年末項目完工，當(dāng)期銷售其中的90%，取得含稅銷售收入2000萬元，假設(shè)該企業(yè)當(dāng)月無進項稅額，當(dāng)期應(yīng)納增值稅稅額為（?。┤f元。

A.105.69

B.165.14

C.99.08

D.116.36

查看答案解析

【答案】

【解析】

考查知識點：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理

參考解析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目（選擇簡易計稅方法的房地產(chǎn)老項目除外），以取得的全部價款和價外費用，扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額。自2019年4月1日，適用稅率為9%。

銷售額＝（全部價款和價外費用－當(dāng)期允許扣除的土地價款）÷（1＋9%）＝（2000－800×90%）÷（1＋9%）＝1174.31（萬元），應(yīng)納增值稅＝1174.31×9%＝105.69（萬元）。

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稅務(wù)師備考建議

1、改掉做題的壞習(xí)慣

想要在考場上正常發(fā)揮，那么平時就要培養(yǎng)自己的做題習(xí)慣，嚴(yán)格按照考場的要求來，控制答題時間，不翻答案不看書，考試結(jié)束后，再和標(biāo)準(zhǔn)答案比對。

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2、保證質(zhì)量的前提下，多刷題

題做多了才能摸清套路，做題要注意總結(jié)歸納題的類型，有代表性的題要記在本子上，方便以后復(fù)習(xí)。解題步驟可以不用寫的太詳細，有提示作用即可。不過要記得給自己留一個詳細的備份，以免日后不會做的時候可以看。

距離2020年稅務(wù)師考試時間越來越近，20天時間我們可以做什么呢？回顧錯題（稅務(wù)師易錯題及知識點）、回看高頻考點（查看各科目高頻考點>>），查漏補缺！同時還未參與萬人?？嫉内s快摸底測試一下，自己學(xué)習(xí)成果如何，要有清晰的了解，這樣才能針對薄弱點重點復(fù)習(xí)。?？既肟?gt;>

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