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第二篇第二章　物權法律制度

一、單項選擇題

1、下列屬于主物與從物關系的是（　）。

A、甲的鎖和乙的門

B、甲的拖拉機和乙的拖犁

C、甲的電視機和遙控器

D、甲的房屋和家具

2、下列有關孳息的說法中，不正確的是（?。?/p>

A、租金屬于法定孳息

B、樹上摘下來的果子是天然孳息

C、原物依法律規(guī)定產(chǎn)生的物屬于法定孳息

D、轉讓原物時，孳息收取權不隨之轉移

3、關于“一物一權”原則，正確的說法是（　）。

A、一物之上只能設立一個用益物權

B、一物之上只能設立一個擔保物權

C、一物之上只能設立一個物權

D、一件共有物上只有一項所有權

4、根據(jù)民法相關理論，房屋所有權不屬于（?。?。

A、自物權

B、不動產(chǎn)物權

C、主物權

D、非登記物權

5、物權的優(yōu)先效力表現(xiàn)在（?。?。

A、房屋出售時，租賃人在同等條件下有優(yōu)先購買權

B、物權優(yōu)先于一般債權而行使

C、物權優(yōu)先于人身權實現(xiàn)

D、同一財產(chǎn)重復抵押的，先登記的抵押權優(yōu)先于未登記的抵押權受償

6、原始取得不包括（?。?。

A、租金收取

B、繼承取得

C、添附取得

D、沒收財產(chǎn)

7、某甲在挖地窖，挖出一罐銀元。不知道為何人所埋。對于銀元的歸屬，甲、乙兩人發(fā)生爭執(zhí)。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，自發(fā)布招領公告之日起（?。﹥?nèi)無人認領的，歸國家所有。

A、6個月

B、1年

C、3個月

D、2年

8、甲因病病逝，留有遺囑，甲之子乙依照甲的遺囑繼承了甲的一套房產(chǎn)，乙取得房產(chǎn)的所有權是（?。?。

A、原始取得，依法律行為而取得

B、繼受取得，依法律行為而取得

C、原始取得，依法律行為以外的事實取得

D、繼受取得，依法律行為以外的事實取得

9、下列選項中，屬于準共有的是（?。?/p>

A、共有物的共有人共同享有要求租賃人支付租金的請求權

B、業(yè)主對建筑物共有部分享有的共有權

C、連帶債權人共同享有的擔保物權

D、債務人及其保證人共同享有的債務人的抗辯權

10、下列關于建筑物區(qū)分所有權的說法正確的是（?。?。

A、建筑物區(qū)分所有權人對建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂?shù)然窘Y構部分享有專有權

B、業(yè)主大會屬于法人團體，具有訴訟能力

C、選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人由業(yè)主委員會決定

D、業(yè)主有權請求公布、查閱物業(yè)服務合同、共有部分的使用和收益情況

11、關于建設用地使用權表述錯誤的是（?。?。

A、建設用地使用權是指使用權人對建設用地的占有、使用、收益的權利

B、建設用地使用權的客體不包括國有土地

C、建設用地使用權是一種獨立的物權

D、建設用地使用權可以在地表、地上或地下分別設立

12、依擔保物權成立時，擔保標的物的范圍是否固定為標準劃分，可以將擔保物權分為（　）。

A、法定擔保物權和意定擔保物權

B、優(yōu)先性擔保物權與占有性擔保物權

C、登記擔保物權與非登記擔保物權

D、固定財產(chǎn)擔保物權與非固定財產(chǎn)擔保物權

二、多項選擇題

1、下列說法不違背物權的基本原則的有（　）。

A、甲乙在簽訂合同的時候，設定了新的物權種類

B、甲乙共有一套房子，所以該房子上存在兩個所有權

C、甲乙簽訂動產(chǎn)質押合同，約定質權在合同簽訂時設立

D、甲將自己所有的一幅名人字畫（非文物）出售給乙，但尚未交付，第二天甲將這幅字畫出售給不知情的丙，并且當場進行了交付，乙不可以要求丙返還字畫

E、甲乙按份共有一套商品房，但是房產(chǎn)證上登記人為甲，甲未經(jīng)乙的同意，將房屋出售給不知情的丙，并且辦理了登記，乙不可以要求丙返還房屋

2、根據(jù)不同種類的物權內(nèi)在本質特征的不同，可以將物權進行若干劃分，關于劃分種類的說法，下列表述中正確的有（?。?。

A、所有權是自物權，抵押權是他物權

B、動產(chǎn)物權變動的生效要件是交付，不動產(chǎn)物權變動的生效要件是登記

C、從物權可以脫離主物權獨立存在

D、絕大多數(shù)動產(chǎn)物權均為非登記物權

E、建筑物區(qū)分所有權屬于準物權

3、關于物上請求權，下列說法正確的是（?。?。

A、是物權的妨害排除力在權利角度的表現(xiàn)

B、是一種依附于債權的請求權

C、必須通過訴訟才能實現(xiàn)

D、可以通過意思表示的方式行使

E、在內(nèi)容上包括請求侵害人停止侵害請求權

4、物權的優(yōu)先效力表現(xiàn)在（?。?。

A、房屋出售時，租賃人在同等條件下享有優(yōu)先購買權

B、設定擔保物權的債權優(yōu)先于沒有設定擔保物權的債權受償

C、物權優(yōu)先于人身權實現(xiàn)

D、同一財產(chǎn)重復抵押的，登記的抵押權優(yōu)先于未登記的抵押權受償

E、共有人將自己享有的份額出售時，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權

5、根據(jù)民法理論，下列關于所有權與用益物權的說法正確的有（　）。

A、所有權具有完全性，用益物權是以使用收益為目的的限定物權

B、所有權和用益物權的享有和行使，以對物的占有為前提

C、所有權人享有占有、使用、收益、處分四項權能，而用益物權人則不享有處分物的權能

D、所有權是自物權、獨立的物權，而用益物權是他物權、從屬性的物權

E、所有權和用益物權都具有彈力性

6、下列能引起所有權消滅的有（?。?/p>

A、朱某將自己所有的電視機轉讓給紀某

B、王某將自己所有的一頭牛拋棄

C、張某購買的化妝品被消耗掉

D、黃某的房屋被國家依法征用

E、劉某將自己所有房屋出租給馬某

7、下列關于按份共有的說法正確的有（?。?。

A、各共有人根據(jù)份額享有權利和承擔義務

B、各共有人權利僅及于其所享有的份額

C、各共有人平等地享有權利和承擔義務

D、共有人在出售自己的份額時，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權

E、共有人享有物上請求權

8、下列屬于建筑物區(qū)分所有權的特征的有（　）

A、復合性

B、排他性

C、主體身份多重性

D、共有部分的共有權的主導性

E、一體性

9、下列屬于土地相鄰權的有（?。?/p>

A、鄰地通行權

B、相鄰通行權

C、相鄰水流排放權

D、相鄰環(huán)境保護權

E、鄰地安全保護權

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