2022稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實務(wù)》易錯題：從價計征房產(chǎn)稅的計算

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：Shadow 2022/04/19 14:55:51　字體：大小

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為了幫助幫大家高效備考，正保會計網(wǎng)校從“每日一練”中提取學(xué)員普遍容易出錯的題，并提供解析，以下是2022年04月04日至2022年04月10日《涉稅服務(wù)實務(wù)》科目正確率較低的稅務(wù)師易錯題點評，每周一期哦！

2021年，某企業(yè)自有房產(chǎn)5000萬元，其中：生產(chǎn)經(jīng)營辦公等自用4000萬元；出租門面房的房產(chǎn)原值500萬元，當(dāng)年收取不含稅租金30萬元；閑置未用房產(chǎn)原值500萬元（當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)原值減除率為20%）。企業(yè)自行計算當(dāng)年應(yīng)納的房產(chǎn)稅＝4000×（1－20%）×20%+30×12%＝643.60（萬元），下列稅務(wù)師審核的觀點正確的有（ ?。?。

A、出租門面房從價計算房產(chǎn)稅

B、閑置未用的房產(chǎn)不需要從價計征房產(chǎn)稅

C、企業(yè)房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按年計算，分期預(yù)繳

D、當(dāng)年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為46.8萬元

查看答案解析

【答案】

【解析】

房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按年計算，分期繳納，不存在預(yù)繳的情況。當(dāng)年應(yīng)納的房產(chǎn)稅＝（4000＋500）×（1－20%）×1.2%+30×12%＝46.8（萬元）。

【點評】

本題考查的是從價計征房產(chǎn)稅的計算相關(guān)內(nèi)容，針對該內(nèi)容我們大家需要區(qū)分從價計征方式和從租計征方式的情形，具體哪里不懂可以去網(wǎng)校論壇討論或去答疑板咨詢，祝大家學(xué)習(xí)愉快！

在備考這條路上，越早出發(fā)越好！牢固堅實的學(xué)習(xí)基礎(chǔ)無疑是考試成功的基礎(chǔ)，好的輔導(dǎo)書可以讓你從備考之初就事半功倍！2022年稅務(wù)師新書預(yù)售，3.5折起哦！點擊優(yōu)惠購書>

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