房地產(chǎn)開發(fā)費用是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行房地產(chǎn)開發(fā)和銷售過程中所發(fā)生的各項費用，包括以下幾類：
1. 銷售費用：主要包括廣告宣傳費用、銷售人員傭金、銷售辦公費用等。
2. 管理費用：包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)日常管理中發(fā)生的辦公費、差旅費、咨詢費、律師費、審計費等。
3. 財務(wù)費用：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的利息、手續(xù)費、融資費用等。
4. 其他費用：包括土地征用費、拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費等。

房地產(chǎn)開發(fā)費用在稅法中通常用于計算企業(yè)所得稅和土地增值稅等稅種。在計算土地增值稅時，房地產(chǎn)開發(fā)費用通常與房地產(chǎn)開發(fā)成本一起作為扣除項目，用于計算土地增值額。在計算企業(yè)所得稅時，房地產(chǎn)開發(fā)費用作為企業(yè)的成本費用，可以在計算應(yīng)納稅所得額時進行稅前扣除。