在經(jīng)營(yíng)租賃中，出租人通常會(huì)對(duì)其租賃資產(chǎn)進(jìn)行攤銷和折舊，以反映資產(chǎn)的磨損和老化，以及資產(chǎn)價(jià)值的減少。具體的攤銷和折舊方法取決于資產(chǎn)的性質(zhì)、預(yù)期使用期限和會(huì)計(jì)政策。以下是一些常見的攤銷和折舊方法：
1. 直線法：最簡(jiǎn)單的方法是直線法，即在資產(chǎn)的使用壽命內(nèi)平均攤銷或折舊。這種方法不考慮資產(chǎn)的損耗模式，而是假設(shè)資產(chǎn)的價(jià)值以固定的金額在每個(gè)會(huì)計(jì)期間減少。
2. 加速折舊法：一些出租人可能會(huì)選擇加速折舊法，如雙倍余額遞減法或年數(shù)總和法。這些方法允許在資產(chǎn)使用的早期階段加速折舊，以更好地反映資產(chǎn)的實(shí)際損耗模式。
3. 單位基礎(chǔ)法：對(duì)于某些類型的資產(chǎn)，如車輛或設(shè)備，可能會(huì)根據(jù)使用情況（如里程數(shù)或小時(shí)數(shù)）來計(jì)算攤銷或折舊。這種方法通常用于那些損耗與使用頻率直接相關(guān)的資產(chǎn)。
4. 綜合折舊模型：一些復(fù)雜的模型可能會(huì)考慮資產(chǎn)的剩余使用壽命、使用強(qiáng)度、市場(chǎng)價(jià)值和其他因素來估算攤銷或折舊。

在會(huì)計(jì)處理上，出租人通常會(huì)在其財(cái)務(wù)報(bào)表中記錄與租賃資產(chǎn)相關(guān)的成本，包括原始成本、攤銷或折舊、以及任何相關(guān)的減值準(zhǔn)備。這些信息通常在資產(chǎn)負(fù)債表中作為固定資產(chǎn)或長(zhǎng)期資產(chǎn)的一部分體現(xiàn)，而在利潤(rùn)表中，攤銷或折舊作為一項(xiàng)費(fèi)用出現(xiàn)。

需要注意的是，出租人可能會(huì)根據(jù)租約的條款和條件，以及會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行不同的會(huì)計(jì)處理。例如，在某些情況下，出租人可能將租賃資產(chǎn)作為經(jīng)營(yíng)租賃處理，而在其他情況下，可能會(huì)將其作為融資租賃處理，這可能會(huì)對(duì)會(huì)計(jì)處理和財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生顯著影響。