將遞延年金與終值結(jié)合進(jìn)行投資分析通常涉及以下幾個(gè)步驟：
1. 確定遞延年金：首先，你需要確定遞延年金的支付模式，包括開(kāi)始的支付時(shí)間、支付頻率（如每年、每季度等）以及每次支付的金額。
2. 計(jì)算現(xiàn)值：使用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率（如內(nèi)部收益率或資本成本），計(jì)算遞延年金的現(xiàn)值。這通常需要使用金融計(jì)算器或Excel表格中的公式。
3. 考慮終值：終值是指在投資期末時(shí)，投資所達(dá)到的價(jià)值。在考慮遞延年金時(shí)，終值可能包括最后一筆年金支付后的剩余價(jià)值，或者是一個(gè)特定的目標(biāo)金額。
4. 投資分析：使用現(xiàn)金流折現(xiàn)法（DCF），將未來(lái)的現(xiàn)金流入（年金支付）和流出（投資成本）折現(xiàn)到現(xiàn)在，然后加總這些現(xiàn)值來(lái)評(píng)估投資的價(jià)值。
5. 評(píng)估投資回報(bào)：計(jì)算投資回報(bào)率，例如內(nèi)部收益率（IRR）或凈現(xiàn)值（NPV），以評(píng)估投資是否具有吸引力。

下面是一個(gè)簡(jiǎn)單的例子：

假設(shè)有一項(xiàng)投資，3年后開(kāi)始每年支付10,000美元，連續(xù)支付5年。折現(xiàn)率為8%。我們需要計(jì)算這項(xiàng)投資的現(xiàn)值，并將其與終值相結(jié)合進(jìn)行評(píng)估。

首先，計(jì)算遞延年金的現(xiàn)值：

PVA = Σ [C / (1 r)^t]
其中：
PVA = 遞延年金的現(xiàn)值
C = 每年支付的金額（10,000美元）
r = 折現(xiàn)率（8%）
t = 支付期數(shù)（5年）

使用金融計(jì)算器或Excel的FV函數(shù)計(jì)算PVA。

接下來(lái)，考慮終值。假設(shè)我們希望在投資期末時(shí)達(dá)到20,000美元的終值。

現(xiàn)在，我們將遞延年金的現(xiàn)值和終值相結(jié)合進(jìn)行投資分析。如果PVA FV < 投資成本，那么投資是不可行的；如果PVA FV > 投資成本，那么投資是可行的。

最后，我們?cè)u(píng)估投資回報(bào)。如果投資回報(bào)率（如IRR）高于我們的最低接受回報(bào)率，那么投資是值得考慮的。

在實(shí)際應(yīng)用中，可能需要更復(fù)雜的模型和更多的數(shù)據(jù)來(lái)做出準(zhǔn)確的決策。例如，可能需要考慮通貨膨脹、稅收影響、風(fēng)險(xiǎn)因素等。