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稅務師《涉稅服務相關法律》每日一練：相鄰權（1.19）
每天練一練，記住知識點。嗨，親愛的考生們，稅務師《涉稅服務相關法律》每日一練奉上，快來練習吧！
單選題
沈某將自有房屋賣給洪某，在交房和過戶之前，洪某擅自撬門裝修，施工噪音導致鄰居吳某經(jīng)常失眠。對此，下列說法不正確的是（ ）。
A、吳某有權要求洪某排除妨礙
B、房屋此時尚未辦理過戶登記，洪某的行為屬于侵權行為
C、吳某可以基于相鄰關系找沈某賠償損失
D、吳某請求排除妨礙受1年短期訴訟時效的限制
【正確答案】D
【答案解析】本題考核相鄰權、排除妨害請求權、精神損害賠償請求權。
本題中，洪某進行房屋施工對吳某的生活帶來了重大妨害，吳某基于物權以及相鄰關系的有關規(guī)定，可以請求排除妨害。至于請求的對象，由于房屋尚未過戶，所有權人仍然是沈某，因此吳某可以向沈某提出請求。同時，由于洪某直接造成了妨害的產(chǎn)生，吳某也可以向洪某提出請求。所以選項A、B說法正確。
排除妨害是一種物權請求權，只要妨害存在，就可以提出，不受訴訟時效的限制。所以選項C說法正確，選項D說法錯誤。
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正保會計網(wǎng)校
2018-01-19
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