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稅務師《稅法二》每日一練：按照房產(chǎn)原值為基數(shù)計稅（2022.03.28）
發(fā)奮努力的背后，必有加倍的賞賜。2022年稅務師備考正式開始，搶先一步備考，考試不慌！正保會計網(wǎng)校為廣大稅務師考生精心準備了每日一練，趕快來練習吧！
單選題
2021年某企業(yè)支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權，新建廠房建筑面積6萬平方米，工程成本2000萬元，2021年底竣工驗收，對該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是（ ）萬元。
A、2000
B、6400
C、8000
D、10000
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
對按照房產(chǎn)原值為基數(shù)計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。此題容積率＝6÷10=0.6，大于0.5，地價應全部并入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅。該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值=8000+2000=10000（萬元）。
稅務師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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