資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選-資產(chǎn)評估基本方法

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：阿十 2019/02/26 15:39:07　字體：大小

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2019年資產(chǎn)評估師考試備考要趁早，考生們一定提早進(jìn)入備考狀態(tài)，如果聽課不能進(jìn)入狀態(tài)，那便一定要做題了。我們整理了一小部分《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題，每周更新，供大家進(jìn)行練習(xí)，想要更多、更系統(tǒng)的訓(xùn)練，請成為我們的付費學(xué)員！點擊了解>>

單選題

下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的簽訂的說法中，正確的是（?。?。

A、評估委托合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式

B、因委托人原因無法及時簽訂委托合同，評估機(jī)構(gòu)不需采取任何措施

C、委托關(guān)系一定要以委托合同的形式建立

D、資產(chǎn)評估委托合同只需加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章

查看答案解析

【答案】

【解析】

如果因委托人等原因?qū)е聼o法及時簽訂資產(chǎn)評估委托合同，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)關(guān)注未及時簽訂資產(chǎn)評估委托合同可能產(chǎn)生的風(fēng)險，并采取必要的措施，因而選項B 錯誤。司法鑒定或其他特殊業(yè)務(wù)建立評估委托關(guān)系所采用的文書并不一定使用資產(chǎn)評估委托合同的形式，對此資產(chǎn)評估委托合同準(zhǔn)則規(guī)定，以其他形式建立委托關(guān)系的應(yīng)符合法律要求，因而選項C錯誤。資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或者執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章，因而選項D錯誤。

多選題

選取評估基準(zhǔn)日時重點考慮的因素包括（?。?。

A、有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的

B、有利于現(xiàn)場調(diào)查、評估資料收集等工作的開展

C、企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)中評估基準(zhǔn)日盡可能選擇會計期末

D、法律、法規(guī)有專門規(guī)定的，從其規(guī)定

E、企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)中評估基準(zhǔn)日可以是任何時點

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【答案】

ABCD

【解析】

評估機(jī)構(gòu)洽談人員應(yīng)當(dāng)提示委托人合理選取評估基準(zhǔn)日，并根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗，建議委托人選取評估基準(zhǔn)日時重點考慮以下因素：
1. 有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的。
2. 有利于現(xiàn)場調(diào)查、評估資料收集等工作的開展。
3. 企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)中評估基準(zhǔn)日盡可能選擇會計期末。
4. 法律、法規(guī)有專門規(guī)定的，從其規(guī)定。

多選題

資產(chǎn)評估的基本方法包括（?。?。

A、收益法

B、市場法

C、成本法

D、收入法

E、折現(xiàn)法

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【答案】

ABC

【解析】

資產(chǎn)評估方法包括收益法、市場法和成本法三種基本方法及其衍生方法，每種基本方法下還有具體的評估方法，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、資料收集情況恰當(dāng)選擇評估方法。