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資產評估師《資產評估相關知識》練習題:計量模式

來源: 正保會計網校 編輯:小辣椒 2019/08/13 09:02:39  字體:

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某企業(yè)投資性房地產采用公允價值計量模式。2007年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元,用銀行存款支付。建筑物預計使用年限為20年,預計凈殘值為10萬元。2007年6月30日,該建筑物的公允價值為508萬元。下列2007年6月30日應做的會計處理,正確的是( )。

A、借:其他業(yè)務成本 12.5    貸:累計折舊  12.5 

B、借:管理費用 12.5   貸:累計折舊 12.5 

C、借:投資性房地產 2   貸:公允價值變動損益 2 

D、借:公允價值變動損益 2   貸:投資性房地產   2 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
投資性房地產采用公允價值計量模式,在資產負債表日,投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額,借記“投資性房地產”科目,貸記“公允價值變動損益”科目;公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄。本題中公允價值508萬元低于賬面余額510萬元,所以應該借記“公允價值變動損益”科目,貸記“投資性房地產”科目。(參見教材103-104頁)

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