2022年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（三十二）

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來源: 正保會計網校編輯：小辣椒 2022/05/09 09:27:14　字體：大小

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2022年資產評估師備考已經開始！希望大家合理利用學習時間！正保會計網校每周精選《資產評估基礎》的練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！

資產評估師練習題精選

1.多選題

確立了我國資產評估準則的基本理念和基本要求，奠定了整個資產評估準則體系的基礎的準則包括（?。?。

A、《資產評估準則——無形資產》

B、《資產評估準則——基本準則》

C、《資產評估職業(yè)道德準則——基本準則》

D、《資產評估法》

E、《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》

【正確答案】BC

【答案解析】2004年，財政部發(fā)布《資產評估準則一基本準則》和《資產評估職業(yè)道德準則一基本準則》。兩項基本準則確立了我國資產評估準則的基本理念和基本要求，奠定了整個資產評估準則體系的基礎。

2.多選題

應用市場法進行資產評估需要滿足的基本前提條件有（?。?。

A、評估對象的可比參照物具有公開市場，存在活躍的的交易

B、有充分時間進行分析判斷

C、有關交易的必要信息可以獲得

D、有可預測的資產收益

E、折現(xiàn)率可以預測

【正確答案】AC

【答案解析】應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是評估對象的可比參照物具有公開市場，存在活躍的的交易；二是有關交易的必要信息可以獲得。

3.單選題

運用市場法評估單項資產應考慮的可比因素不包括（?。?。

A、資產功能

B、資產的實體特征和質量

C、交易條件

D、財務標準

【正確答案】D

【答案解析】運用市場法評估單項資產應考慮的可比因素主要有：（1）資產的功能；（2）資產的實體特征和質量；（3）市場條件；（4）交易條件。選項D是運用市場法評估企業(yè)價值時評估人員應當重點考慮所選取參照企業(yè)可比性的判斷標準之一。

4.多選題

在價值比率的選取中，評估專業(yè)人員需要考慮的因素包括（　）。

A、虧損企業(yè)一般不采用與凈利潤相關的價值比率

B、可比參照物與被評估企業(yè)的資本結構存在較大差異，則不宜選擇部分投資口徑的價值比率

C、輕資產企業(yè)不宜選擇與資產規(guī)模相關的價值比率，應當考慮與收益口徑相關的指標

D、對于成本和利潤較為穩(wěn)定并且資本結構近似的企業(yè)，可以釆用收益口徑的價值比率進行評估

E、虧損企業(yè)一般不采用與凈資產相關的價值比率

【正確答案】ABCD

【答案解析】由于價值比率在可比企業(yè)與被評估企業(yè)的價值之間建立了一座橋梁，而這座橋梁是否能更好地反映價值就成為選取價值比率的關鍵。通常情形下，評估專業(yè)人員需要考慮以下因素：（1）虧損企業(yè)一般不采用與凈利潤相關的價值比率；（2）可比參照物與被評估企業(yè)的資本結構存在較大差異，則不宜選擇部分投資口徑的價值比率；（3）輕資產企業(yè)不宜選擇與資產規(guī)模相關的價值比率，應當考慮與收益口徑相關的指標；（4）對于成本和利潤較為穩(wěn)定并且資本結構類似的企業(yè)，可以釆用收益口徑的價值比率進行評估；（5）可比參照物與被評估企業(yè)的稅收政策不一致，偏向于采用與稅后收益相關的指標，從而可以有效減少由于稅收不一致而導致的價值差異性。

5.單選題

市場法被用于評估整體資產價值時，通常是用來評估企業(yè)價值。其中，最常用的是（?。?。

A、市場售價類比法

B、成新率價格調整法

C、價值比率法

D、價格指數(shù)法

【正確答案】C

【答案解析】市場法被用于評估整體資產價值時，通常是用來評估企業(yè)價值。其中，最常用的是價值比率法。

6.單選題

假設目前的通貨膨脹率為3%，銀行存款的名義利率為5%，則實際利率為（　）。

A、2%

B、8%