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2023年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（五）
養(yǎng)成良好的學習習慣，在于日積月累。正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎》的練習題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
下列各項中不屬于管理類工作底稿的內(nèi)容的是（?。?/p>
A、現(xiàn)場調(diào)查記錄與相關資料
B、資產(chǎn)評估委托合同
C、資產(chǎn)評估計劃
D、資產(chǎn)評估報告的審核意見
【正確答案】A
【答案解析】管理類工作底稿通常包括：①資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項的記錄；②資產(chǎn)評估委托合同；③資產(chǎn)評估計劃；④資產(chǎn)評估業(yè)務執(zhí)行過程中重大問題處理記錄；⑤資產(chǎn)評估報告的審核意見。選項A屬于操作類工作底稿的內(nèi)容。
2.單選題
下列內(nèi)容不需要在國有資產(chǎn)評估報告摘要中出現(xiàn)的是（?。?/p>
A、“特殊事項說明”的全部內(nèi)容
B、提醒報告使用人注意“評估基準日期后重大事項”對評估結論的影響
C、反映評估目的
D、反映評估結論及其使用有效期
【正確答案】A
【答案解析】國有資產(chǎn)評估報告摘要應當簡明扼要地反映經(jīng)濟行為、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、評估方法、評估結論及其使用有效期、對評估結論產(chǎn)生影響的特別事項等關鍵內(nèi)容。對影響評估結論的特別事項，無需將評估報告正文的“特殊事項說明”的內(nèi)容全部反映在評估報告摘要中，而應主要反映在已確定評估結論的前提下，所發(fā)現(xiàn)的可能影響評估結論但非資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定估算的有關重大事項。對評估結論影響重大、可能直接導致評估結論使用時不確定的“評估基準日期后重大事項”，資產(chǎn)評估師也應在摘要中提醒報告使用人注意，評估結論未反映該期后事項的影響。
3.單選題
下列關于評估結論的說法中，不正確的是（?。?。
A、企業(yè)國有資產(chǎn)評估要求評估結論通常是確定的數(shù)值
B、境外企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的評估結論可以用區(qū)間值表達
C、特殊情況下金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估結論可以用區(qū)間值表示，同時給出確定數(shù)值評估結論的建議
D、國有企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應的經(jīng)濟行為時，當交易價格低于評估結論的95%時，應暫停交易，在獲得原經(jīng)濟行為批準機關同意后方可繼續(xù)交易
【正確答案】D
【答案解析】《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，“企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應的經(jīng)濟行為時，應當以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結論為作價依據(jù)，當交易價格低于評估結論的90%時，應當暫停交易，在獲得原經(jīng)濟行為批準機關同意后方可繼續(xù)交易?！?/div>
4.多選題
下列評估報告中，肯定屬于國有資產(chǎn)評估報告的有（ ）。
A、……聲明：評估報告使用人應當關注評估結論成立的假設前提、資產(chǎn)評估報告特別事項說明和使用限制……
B、思宏科技有限公司：甲評估有限公司接受貴公司的委托，……現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下……
C、……經(jīng)濟行為依據(jù)為……
D、……確定評估基準日所考慮的主要因素是元旦前后匯率的波動……
E、……資產(chǎn)評估師：王小明、黃一一
【正確答案】BCDE
【答案解析】選項A的聲明部分的內(nèi)容是國有資產(chǎn)評估報告與非國有資產(chǎn)評估報告都有的。
5.多選題
下列關于評估報告分類的說法中，正確的有（ ）。
A、國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告就是法定評估業(yè)務評估報告
B、按評估對象劃分，可以分為整體資產(chǎn)評估報告和單項資產(chǎn)評估報告
C、我國沒有規(guī)定資產(chǎn)評估報告按繁簡程度劃分的具體類型
D、按評估基準日劃分可以分為國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告和非國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告
E、按監(jiān)管主體的要求劃分，可以分為現(xiàn)時性評估報告、預測性評估報告和追溯性評估報告
【正確答案】BC
【答案解析】按《資產(chǎn)評估法》中規(guī)定的法律定位劃分，可以分為法定評估業(yè)務評估報告和非法定評估業(yè)務評估報告。按評估對象進行分類，可以分為整體資產(chǎn)評估報告和單項資產(chǎn)評估報告。按評估基準日劃分可以分為現(xiàn)時性評估報告、預測性評估報告和追溯性評估報告。按監(jiān)管主體的要求劃分，可以分為國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告和非國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告。
6.單選題
下列各項中，不屬于非國有資產(chǎn)評估報告正文的是（?。?/p>
A、評估目的
B、評估明細表
C、評估對象和評估范圍
D、評估依據(jù)
【正確答案】B
【答案解析】非國有資產(chǎn)評估報告正文包括：委托人及其他資產(chǎn)評估報告使用人、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、評估依據(jù)、評估方法、評估程序?qū)嵤┻^程和情況、評估假設、評估結論、特別事項說明、資產(chǎn)評估報告使用限制說明、資產(chǎn)評估報告日、資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名和資產(chǎn)評估機構蓋章。評估明細表屬于評估報告附件的內(nèi)容。
7.單選題
下列各項中，不屬于國有資產(chǎn)評估報告的評估說明的是（?。?。
A、評估報告制作要求說明
B、評估說明使用范圍聲明
C、企業(yè)關于進行資產(chǎn)評估有關事項的說明
D、評估技術說明
【正確答案】A
【答案解析】國有資產(chǎn)評估報告的評估說明，一般包括：①評估說明使用范圍聲明；②企業(yè)關于進行資產(chǎn)評估有關事項的說明；③評估對象與評估范圍說明；④資產(chǎn)核實總體情況說明；⑤評估技術說明；⑥評估結論及分析。
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