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2023《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題：交易因素
堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會(huì)在考場(chǎng)上綻放光芒！小編為大家整理了《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》錯(cuò)題率高的練習(xí)題，希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來(lái)練習(xí)吧！
【多選題】
(2022)采用市場(chǎng)法對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，下列比較因素中，屬于交易因素的有（ ）。
A、交易時(shí)點(diǎn)
B、交易動(dòng)機(jī)
C、交易數(shù)量
D、交易背景
E、交易方式
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【答案】
BCDE【答案解析】
選項(xiàng)A交易時(shí)點(diǎn)是時(shí)間因素，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。設(shè)備的交易因素是指交易動(dòng)機(jī)、背景等對(duì)價(jià)格的影響，不同的交易動(dòng)機(jī)和交易背景都會(huì)對(duì)設(shè)備的出售價(jià)格產(chǎn)生影響。交易數(shù)量也是影響設(shè)備售價(jià)的一個(gè)重要因素，大批量的購(gòu)買價(jià)格一般要低于單臺(tái)購(gòu)買。所以BCD正確。教材原文在交易因素中，沒(méi)有涉及交易方式，但應(yīng)該也是交易因素的內(nèi)容，所以E也正確。
【專家點(diǎn)評(píng)】
本題考查的知識(shí)點(diǎn)是市場(chǎng)法比較因素中的交易因素，這些表述在教材中都有相關(guān)的說(shuō)法，我們按照教材掌握即可，學(xué)習(xí)要以教材為主。
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