千里之行，始于足下。學習離不開點滴的積累。正保會計網校每周精選《資產評估實務（二）》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固。

1.單選題

（2017年）下列工作中，企業(yè)價值評估時進行收益預測通常不涉及的是（?。?/p>

A、對資本性支出的預測 

B、對非經營性資產價值的估計 

C、對成本費用的預測 

D、對營業(yè)收入的預測 

【正確答案】B

【答案解析】企業(yè)未來收益具體預測內容主要包括：收入預測、成本及費用預測、折舊和攤銷預測、營運資金預測、資本性支出預測、負債預測、溢余資產分析、非經營性資產和非經營性負債分析等。這里對非經營性資產分析的目的是為了將其從資產負債表和利潤表中調整出去，以便準確測算企業(yè)經營性資產、經營性負債所產生的收益情況，而不是為了對其價值進行估計，因此選項B是答案。

2.單選題

（2021年）下列統(tǒng)計方法中，不可以直接用于確定被評估企業(yè)價值比率數值的是（?。?。

A、中位數 

B、算術平均值 

C、調和平均數 

D、變異系數 

【正確答案】D

【答案解析】變異系數反映觀察值對于平均值的離散程度，也稱為標準差系數，計算方法是用樣本的標準差除以樣本平均值。變異系數可以用來比較不同價值比率樣本的離散程度，可以以此為依據選擇最適合的價值比率，而非直接得到一個價值比率數值。

3.單選題

（2017年）甲公司2016年的每股凈收益為3元，股利支付率為40%，每股權益的賬面價值為10元。公司的權益資本成本為10%，公司的P/B為（?。?/p>

A、1.5 

B、3 

C、1.2 

D、4 

【正確答案】C

【答案解析】因為題干沒有告知股利增長率，認定為股利恒定，每股股價＝股利/股權資本成本＝3×40%/10%＝12（元），P/B＝每股股價/每股凈資產＝12/10＝1.2。

4.單選題

（2017年）下列關于交易案例比較法選擇可比對象的說法中，錯誤的是（?。?/p>

A、選擇可比交易案例應當注意篩選標準的統(tǒng)一性、篩選對象的全面性 

B、選擇的可比交易案例的交易日期應當與評估基準日相同 

C、選擇可比交易案例應當注意案例相關財務資料的可獲得性與充分性 

D、選擇可比交易案例應當關注案例企業(yè)與被評估企業(yè)在業(yè)務結構上的可比性 

【正確答案】B

【答案解析】收集的交易案例的交易日期可能并非評估基準日，因此會存在由于上述兩個日期差異所產生的交易價格差異，因此為了便于對比，在選擇交易案例比較法的評估對象時，應該盡量選擇交易日期與評估基準日接近的可比交易案例。

5.單選題

（2021年）關于資產基礎法企業(yè)價值評估范圍的說法，錯誤的是（?。?。

A、采用資產基礎法評估企業(yè)集團的價值時，應當采用集團口徑的合并資產負債表 

B、評估專業(yè)人員可要求委托人提供經獨立第三方實施專項審計的資產負債表 

C、采用資產基礎法評估企業(yè)價值，應當關注評估范圍是否包含或有負債 

D、評估范圍應當與評估目的所涉及的經濟行為相關決策保持一致 

【正確答案】A

【答案解析】采用資產基礎法評估企業(yè)集團的價值時，一般采用母公司口徑的個別資產負債表，評估范圍中包括對子公司的長期股權投資項目。所以選項A的說法不正確。

6.多選題

（2017年）【改】下列關于運用資產基礎法進行企業(yè)價值評估的局限性的說法中，正確的有（?。?。

A、企業(yè)清算價值可能大于企業(yè)在持續(xù)經營假設下的價值 

B、難以體現企業(yè)整體獲利能力 

C、資本市場波動較大對企業(yè)價值評估造成不利影響 

D、難以發(fā)掘某些無形資產對企業(yè)創(chuàng)造的價值 

E、評估結果對企業(yè)盈利的變化非常敏感 

【正確答案】BD

【答案解析】資產基礎法的局限性：（1）難以發(fā)掘某些無形資產對企業(yè)創(chuàng)造的價值；（2）評估通常所用的時間較長、成本較高；（3）難以體現企業(yè)整體獲利能力。

7.單選題

（2017年）下列情形中，可能形成表外資產的是（　）。

A、企業(yè)擁有協(xié)議約定的優(yōu)惠供應條件 

B、企業(yè)外購著作權資產 

C、企業(yè)外購商業(yè)特許經營權 

D、企業(yè)并購形成商譽 

【正確答案】A

【答案解析】常見的表外資產項目可能存在的方式有以下幾種：一是有獲得專利管理機關頒發(fā)證書的專利或專利申請；二是自創(chuàng)無形資產，該無形資產投入賬面沒有反映；三是企業(yè)毛利率明顯高于同行業(yè)平均水平；四是存在某種形式的特許權利（有些特許權利法規(guī)可能不允許單獨轉讓，但可以隨企業(yè)權益一同轉讓）；五是企業(yè)持有較知名商標（可能被冠以馳名商標、著名商標等）；六是存在著作權；七是具有獨特的經營模式；八是協(xié)議約定的企業(yè)獲益形式，如優(yōu)惠貸款利率、優(yōu)厚供應條件等。

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