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2020《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》考試練習(xí)題:投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/09/11 15:35:46  字體:

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2020《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》考試練習(xí)題

資產(chǎn)評(píng)估考試練習(xí)題

單選題

某企業(yè)有一幢已出租的房地產(chǎn),當(dāng)評(píng)估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí),下列說(shuō)法不正確的是(?。?。

A、評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益 

B、評(píng)估范圍應(yīng)包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益 

C、評(píng)估操作應(yīng)考慮租賃合同對(duì)該房地產(chǎn)價(jià)值的影響 

D、評(píng)估范圍應(yīng)不包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益 

查看答案解析
【答案】

【解析】
某企業(yè)有一幢已出租的房地產(chǎn),當(dāng)評(píng)估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí),評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益,評(píng)估范圍不應(yīng)包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益,評(píng)估操作應(yīng)考慮租賃合同對(duì)該房地產(chǎn)價(jià)值的影響。 

如果你決定要旅行,那就別怕風(fēng)雨兼程。既然已經(jīng)踏上資產(chǎn)評(píng)估師這條路,那就請(qǐng)堅(jiān)持到底!為方便廣大考生學(xué)習(xí)交流,網(wǎng)校特別為大家整理的2020年資產(chǎn)評(píng)估考試練習(xí)題,每天記得來(lái)練習(xí)!

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