新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
公司房產(chǎn)有不動產(chǎn)發(fā)票和合同沒有房產(chǎn)證，還用繳納房產(chǎn)稅嗎
問：公司的一個房產(chǎn)目前有不動產(chǎn)發(fā)票和合同，無房產(chǎn)證，是否應繳納房產(chǎn)稅？
答：依據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
依據(jù)上述規(guī)定，貴公司為房產(chǎn)的所有人和使用人，應該繳納房產(chǎn)稅。
《中華人民共和國物權法》中華人民共和國主席令第 六十二號， 第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
所以房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)證，不影響合同效力，所有權人已經(jīng)明確為合同或發(fā)票明確的購買方，房產(chǎn)稅應有產(chǎn)權所有人繳納。
【我要糾錯】 責任編輯：泥巴姐
學員討論（0）
實務學習指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號