新用戶掃碼下載售后回購售后回租怎么做賬務(wù)
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售后回購的賬務(wù)處理
在售后回購交易中，企業(yè)將商品出售給客戶，并承諾在未來某個時間點以約定價格重新購回該商品。
售后回租的賬務(wù)處理
售后回租是指企業(yè)將資產(chǎn)出售給租賃公司，并隨即從租賃公司租回使用。這種安排通常用于籌集資金。會計上，出售資產(chǎn)時需評估其公允價值。若出售價格等于公允價值，則不確認(rèn)損益；若低于公允價值，差額計入遞延收益。租賃期內(nèi)，每期支付租金時，按實際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用。例如，假設(shè)租賃期為5年，每年末支付租金10萬元，租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值為40萬元，初始直接費用2萬元，則第一年年末應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費用計算如下：融資費用 = (40 2) × 實際利率 - 租金。
需要注意的是，租賃期內(nèi)，承租人仍需對租賃資產(chǎn)計提折舊。
常見問題
如何確定售后回購和售后回租中的實際利率？答：實際利率通過使未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值等于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與初始直接費用之和來確定。這需要使用插值法或其他金融工具進(jìn)行計算。
售后回購和售后回租對企業(yè)現(xiàn)金流有何影響？答：這兩種方式都能短期內(nèi)增加企業(yè)的現(xiàn)金流，但長期來看，售后回購會因回購義務(wù)而形成未來的現(xiàn)金流出；售后回租則通過分期支付租金的方式分散現(xiàn)金流壓力。
售后回購和售后回租是否會影響企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表結(jié)構(gòu)？答：答：是的，售后回購會在資產(chǎn)負(fù)債表上增加負(fù)債，而售后回租則可能調(diào)整資產(chǎn)和負(fù)債的比例，具體取決于租賃分類（經(jīng)營租賃或融資租賃）及會計政策的選擇。
說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！
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