售后回購售后回租怎么做賬務(wù)

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2025/03/18 10:36:37　　字體：大小

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售后回購的賬務(wù)處理

在售后回購交易中，企業(yè)將商品出售給客戶，并承諾在未來某個時間點以約定價格重新購回該商品。

這種交易實質(zhì)上是一種融資行為。
對于售出時，企業(yè)應(yīng)按公允價值確認銷售收入，借記“銀行存款”或“應(yīng)收賬款”，貸記“主營業(yè)務(wù)收入”。同時結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本，借記“主營業(yè)務(wù)成本”，貸記“庫存商品”。當回購時，若回購價高于原售價，則差額部分視為利息費用，計入財務(wù)費用。其公式為：回購價 = 原售價利息費用（回購價 - 原售價）。例如，某企業(yè)售出商品100元，一年后以120元回購，那么20元即為利息費用。

售后回租的賬務(wù)處理

售后回租是指企業(yè)將自有資產(chǎn)出售給租賃公司，然后從租賃公司租回使用的一種租賃形式。
在出售資產(chǎn)時，企業(yè)需按出售價格借記“銀行存款”等科目，貸記“固定資產(chǎn)清理”、“累計折舊”和“營業(yè)外收入”或“營業(yè)外支出”。如果出售價格低于資產(chǎn)賬面價值，差額記入“營業(yè)外支出”；反之則記入“營業(yè)外收入”。在后續(xù)租賃期間內(nèi)，支付租金時，根據(jù)租金支付情況，借記“長期應(yīng)付款 - 應(yīng)付融資租賃款”等科目，貸記“銀行存款”。同時按照實際利率法計算每期應(yīng)分攤的未確認融資費用，借記“財務(wù)費用”，貸記“未確認融資費用”。實際利率法是基于租賃開始日租賃付款額現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的原則確定的。

常見問題

企業(yè)在進行售后回購業(yè)務(wù)時，如何準確計算回購價格中的利息費用？

答：企業(yè)需要根據(jù)回購協(xié)議中的回購價格、原售價以及回購時間等因素，運用公式回購價 = 原售價利息費用來計算利息費用。這要求企業(yè)對市場利率有較好的把握，以便合理估算。

售后回租業(yè)務(wù)中，如何確定未確認融資費用的分攤？

答：企業(yè)應(yīng)采用實際利率法，根據(jù)租賃開始日租賃付款額現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的原則，計算每期應(yīng)分攤的未確認融資費用。這涉及到復(fù)雜的金融計算，通常需要借助專業(yè)的財務(wù)軟件或咨詢專業(yè)人員。

不同行業(yè)的企業(yè)在售后回購和售后回租業(yè)務(wù)中面臨的風險有何差異？

答：制造業(yè)企業(yè)可能更關(guān)注設(shè)備的折舊和維護成本，而服務(wù)業(yè)企業(yè)則可能更注重資金的流動性和融資成本。例如，制造業(yè)企業(yè)如果售后回租生產(chǎn)設(shè)備，設(shè)備的正常運行對其生產(chǎn)至關(guān)重要，所以要評估設(shè)備回租后的使用風險；服務(wù)業(yè)企業(yè)售后回購服務(wù)產(chǎn)品相關(guān)資產(chǎn)，更多要考慮資金鏈的穩(wěn)定。

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準！

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