新用戶掃碼下載售后回租和售后回購的會計處理區(qū)別在哪里
售后回租的會計處理
在售后回租交易中，賣方（承租人）將資產(chǎn)出售給買方（出租人），隨后立即從買方處租回該資產(chǎn)。
根據(jù)會計準(zhǔn)則，售后回租形成的租賃應(yīng)分類為融資租賃或經(jīng)營租賃。如果被分類為融資租賃，出售時不應(yīng)確認(rèn)損益，而是將出售價格與資產(chǎn)賬面價值之間的差額遞延，并按租賃期間內(nèi)租賃付款的比例分?jǐn)偂?br>例如，假設(shè)某公司出售一臺設(shè)備，售價為100,000元，賬面凈值為80,000元，則遞延收益為20,000元。遞延收益的分?jǐn)偣綖椋?br>ΔDeferred Gain = (Total Deferred Gain / Lease Term) × Period Covered
這確保了財務(wù)報表能夠準(zhǔn)確反映交易的真實(shí)經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)。
售后回購的會計處理
售后回購是指賣方同意在未來某個日期以預(yù)定價格回購已售出的資產(chǎn)。在這種情況下，賣方保留了對資產(chǎn)的控制權(quán)。
對于售后回購交易，會計處理的關(guān)鍵在于判斷是否符合銷售條件。如果不符合銷售條件，則交易被視為借款協(xié)議，收到的款項(xiàng)作為負(fù)債處理，而非銷售收入。
具體而言，若回購價格高于原售價，差額需在回購期內(nèi)確認(rèn)為利息費(fèi)用。計算公式如下：
ΔInterest Expense = (Repurchase Price - Sale Price) / Time to Repurchase
這種處理方式確保了財務(wù)報表不會誤導(dǎo)投資者關(guān)于公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。
常見問題
如何區(qū)分售后回租和售后回購在不同行業(yè)的應(yīng)用？答：在制造業(yè)中，企業(yè)可能通過售后回租來獲取資金進(jìn)行擴(kuò)展；而在零售業(yè)，售后回購常用于季節(jié)性商品管理。
售后回租和售后回購對企業(yè)現(xiàn)金流有何影響？答：售后回租能迅速增加現(xiàn)金流，但長期來看會形成固定支出；售后回購則可能暫時改善現(xiàn)金流，但未來需支付更高成本。
如何評估這兩種交易對企業(yè)財務(wù)健康的影響？答：關(guān)鍵在于分析企業(yè)的償債能力和現(xiàn)金流穩(wěn)定性。通過計算流動比率和現(xiàn)金流量覆蓋率等指標(biāo)，可以更好地理解其財務(wù)健康狀態(tài)。
說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！
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