售后回購按租賃的會(huì)計(jì)處理怎么做賬

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2025/03/24 10:39:47　　字體：大小

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售后回購按租賃的會(huì)計(jì)處理

在售后回購交易中，如果企業(yè)將資產(chǎn)出售給另一方，并承諾在未來某個(gè)時(shí)間點(diǎn)以預(yù)定價(jià)格回購該資產(chǎn)，這種交易可能被視為租賃。

根據(jù)國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS 16），若售后回購安排實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)相關(guān)的幾乎所有風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，則應(yīng)視為融資租賃。
對(duì)于此類交易，初始計(jì)量時(shí)，賣方（即出租人）需要確認(rèn)一項(xiàng)金融資產(chǎn)或負(fù)債。假設(shè)交易被分類為融資租賃，賣方應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表上記錄一項(xiàng)應(yīng)收融資租賃款，其金額等于銷售價(jià)格減去直接成本后的凈額。公式表示為：應(yīng)收融資租賃款 = 銷售價(jià)格 - 直接成本。此外，賣方還需確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益，計(jì)算方法為：
未實(shí)現(xiàn)融資收益 = 總收款 - 應(yīng)收融資租賃款。

后續(xù)計(jì)量與披露

在后續(xù)期間，賣方需采用實(shí)際利率法攤銷未實(shí)現(xiàn)融資收益，并確認(rèn)利息收入。每期應(yīng)確認(rèn)的利息收入可使用以下公式計(jì)算：利息收入 = 期初應(yīng)收融資租賃款余額 × 實(shí)際利率。同時(shí)，賣方必須定期評(píng)估應(yīng)收融資租賃款的減值情況，確保財(cái)務(wù)報(bào)表反映真實(shí)的經(jīng)濟(jì)狀況。
信息披露方面，賣方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)表附注中詳細(xì)說明售后回購交易的性質(zhì)、條款及影響。這包括但不限于：租賃期限、利率、付款安排等關(guān)鍵信息，以便投資者和其他利益相關(guān)者全面了解企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。