怎樣的固定資產(chǎn)不計提折舊呢

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2025/03/25 13:51:51　　字體：大小

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固定資產(chǎn)不計提折舊的情形

在財務(wù)會計中，并非所有的固定資產(chǎn)都需要計提折舊。

根據(jù)會計準(zhǔn)則，某些特定類型的資產(chǎn)由于其性質(zhì)或用途，可以免于折舊。例如，土地通常不計提折舊，因為它的使用壽命理論上是無限的，且不會因使用而耗損。此外，已經(jīng)提足折舊但仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)也不再計提折舊。這意味著當(dāng)一項資產(chǎn)的累計折舊已經(jīng)達(dá)到其原始成本時，后續(xù)期間不再需要進(jìn)一步計提折舊費用。對于這些資產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)定期檢查其狀態(tài)和價值，確保賬面記錄與實際情況相符。
另一個不計提折舊的情況涉及那些被歸類為“持有待售”的固定資產(chǎn)。這類資產(chǎn)通常是因為企業(yè)計劃在未來出售而暫時停止使用。在這種情況下，資產(chǎn)的價值評估基于其市場價值而非歷史成本，因此不再適用傳統(tǒng)的折舊方法。

常見問題

哪些行業(yè)中的固定資產(chǎn)最常遇到不計提折舊的情況？

答：在房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)中，土地作為主要的固定資產(chǎn)之一，通常不計提折舊。這是因為土地具有長期增值潛力，且其物理形態(tài)不易損耗。
同樣，在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，農(nóng)場的土地也不計提折舊，盡管相關(guān)的建筑物和設(shè)備可能需要進(jìn)行折舊處理。

如何準(zhǔn)確判斷某項固定資產(chǎn)是否應(yīng)該停止計提折舊？

答：關(guān)鍵在于評估該資產(chǎn)的使用狀態(tài)和預(yù)期壽命。如果某項資產(chǎn)已達(dá)到其預(yù)計使用壽命并且無法通過維修或更新恢復(fù)其功能，則可視為已提足折舊。
此外，若資產(chǎn)被重新分類為“持有待售”，則應(yīng)立即停止折舊，轉(zhuǎn)而采用公允價值計量。

企業(yè)在管理不計提折舊的固定資產(chǎn)時應(yīng)注意哪些事項？

答：企業(yè)需確保對這些資產(chǎn)進(jìn)行定期審查，以確認(rèn)它們的狀態(tài)和價值沒有發(fā)生重大變化。
特別是對于土地等長期持有的資產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)關(guān)注市場價格波動，以便及時調(diào)整賬面價值，保證財務(wù)報表的準(zhǔn)確性。

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！

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