怎樣的固定資產(chǎn)不計提折舊呢
固定資產(chǎn)不計提折舊的情形
在財務(wù)會計中,并非所有的固定資產(chǎn)都需要計提折舊。

另一個不計提折舊的情況涉及那些被歸類為“持有待售”的固定資產(chǎn)。這類資產(chǎn)通常是因為企業(yè)計劃在未來出售而暫時停止使用。在這種情況下,資產(chǎn)的價值評估基于其市場價值而非歷史成本,因此不再適用傳統(tǒng)的折舊方法。
常見問題
哪些行業(yè)中的固定資產(chǎn)最常遇到不計提折舊的情況?答:在房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)中,土地作為主要的固定資產(chǎn)之一,通常不計提折舊。這是因為土地具有長期增值潛力,且其物理形態(tài)不易損耗。
同樣,在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域,農(nóng)場的土地也不計提折舊,盡管相關(guān)的建筑物和設(shè)備可能需要進(jìn)行折舊處理。
答:關(guān)鍵在于評估該資產(chǎn)的使用狀態(tài)和預(yù)期壽命。如果某項資產(chǎn)已達(dá)到其預(yù)計使用壽命并且無法通過維修或更新恢復(fù)其功能,則可視為已提足折舊。
此外,若資產(chǎn)被重新分類為“持有待售”,則應(yīng)立即停止折舊,轉(zhuǎn)而采用公允價值計量。
答:企業(yè)需確保對這些資產(chǎn)進(jìn)行定期審查,以確認(rèn)它們的狀態(tài)和價值沒有發(fā)生重大變化。
特別是對于土地等長期持有的資產(chǎn),企業(yè)應(yīng)關(guān)注市場價格波動,以便及時調(diào)整賬面價值,保證財務(wù)報表的準(zhǔn)確性。
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