售后回購(gòu)作為租賃交易的依據(jù)是什么意思

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2025/04/10 11:45:15　　字體：大小

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售后回購(gòu)作為租賃交易的依據(jù)是什么意思

售后回購(gòu)作為一種特殊的財(cái)務(wù)安排，通常涉及賣方在出售資產(chǎn)后承諾在未來某個(gè)時(shí)間點(diǎn)以預(yù)定價(jià)格重新購(gòu)回該資產(chǎn)。

這種交易模式可以被視為一種租賃交易，其核心在于資產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)分離。
當(dāng)企業(yè)進(jìn)行售后回購(gòu)時(shí)，實(shí)質(zhì)上是將資產(chǎn)的使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)移給買方，同時(shí)保留了未來重新獲得該資產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，如果賣方在回購(gòu)協(xié)議中擁有顯著的回購(gòu)權(quán)利或義務(wù)，則該交易應(yīng)被視為融資性質(zhì)而非銷售。具體而言，若回購(gòu)價(jià)格等于或接近原售價(jià)加上合理利息，則符合租賃交易的特征。在這種情況下，初始銷售不應(yīng)確認(rèn)為收入，而是記錄為一項(xiàng)負(fù)債，而買方則視為出租人，享有租賃收益。

售后回購(gòu)交易中的會(huì)計(jì)處理原則

在售后回購(gòu)交易中，會(huì)計(jì)處理需遵循謹(jǐn)慎性原則和實(shí)質(zhì)重于形式的原則。
假設(shè)某公司A將其設(shè)備以100萬(wàn)元的價(jià)格售出，并約定一年后以105萬(wàn)元回購(gòu)，那么在出售時(shí)，A公司不應(yīng)確認(rèn)銷售收入，而是將收到的款項(xiàng)記作負(fù)債（負(fù)債 = 售價(jià)），并在資產(chǎn)負(fù)債表中反映。同時(shí)，需要計(jì)算隱含利率（i），通過公式PV = FV / (1 i)^n確定，其中PV為現(xiàn)值（即100萬(wàn)元），F(xiàn)V為未來價(jià)值（即105萬(wàn)元），n為期限（1年）。這一步驟有助于準(zhǔn)確計(jì)量財(cái)務(wù)費(fèi)用，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)狀況。