新用戶掃碼下載售后回購和售后回租會計處理方法的區(qū)別是什么
售后回購的會計處理方法
在售后回購交易中，賣方將資產(chǎn)出售給買方，并承諾在未來某個時間以特定價格重新購回該資產(chǎn)。
這種交易通常被視為融資行為而非銷售行為。根據(jù)會計準則，售后回購應按照融資性質(zhì)進行會計處理。具體而言，初始出售時，賣方不應確認銷售收入，而是記錄為一項負債，金額等于回購價格的現(xiàn)值。公式表示為：負債 = 回購價格 / (1 r)^n，其中r代表折現(xiàn)率，n代表時間周期。
隨著時間推移，賣方需要對這項負債進行利息費用的確認，直到回購日期到來。
售后回租的會計處理方法
售后回租涉及賣方（承租人）將其擁有的資產(chǎn)出售給買方（出租人），然后立即從買方處租回同一資產(chǎn)使用。
與售后回購類似，售后回租也常被視為一種融資手段。關鍵區(qū)別在于，售后回租中的資產(chǎn)使用權轉(zhuǎn)移給了承租人，而所有權可能保留在出租人手中或最終轉(zhuǎn)移。
會計上，承租人在出售資產(chǎn)時，若符合銷售條件，則確認銷售收入和資產(chǎn)處置損益；同時，租賃部分按租賃會計準則處理，即確認租賃負債和使用權資產(chǎn)。公式為：租賃負債 = 租金支付總額 / (1 r)^n。
承租人需定期攤銷使用權資產(chǎn)，并支付租金，計入當期損益。
常見問題
企業(yè)在選擇售后回購或售后回租時應考慮哪些因素？答：企業(yè)需評估現(xiàn)金流需求、稅務影響及資產(chǎn)負債表結構。
例如，若企業(yè)急需資金且希望保持資產(chǎn)控制權，售后回租可能是更優(yōu)選擇。
答：折現(xiàn)率的選擇基于市場利率和企業(yè)信用狀況。
一般采用同期銀行貸款利率作為參考，確保計算結果反映真實融資成本。
答：制造業(yè)可能關注設備更新?lián)Q代速度，服務業(yè)則更注重客戶體驗。
如零售業(yè)利用售后回租快速獲取流動資金，同時不影響店鋪運營。
說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準！
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