售后回購價格低于原售價為什么視為租賃價格呢

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2025/04/11 11:08:31　　字體：大小

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售后回購價格低于原售價視為租賃價格的原因

在財務(wù)會計中，售后回購交易是一種特殊的銷售形式。

當(dāng)企業(yè)出售資產(chǎn)并承諾在未來某個時間以特定價格回購該資產(chǎn)時，這種交易可能被視為租賃而非銷售。關(guān)鍵在于回購價格是否顯著低于原售價。如果回購價格低于原售價，這通常表明出售方并未真正轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權(quán)風(fēng)險和報酬給購買方。根據(jù)國際財務(wù)報告準(zhǔn)則（IFRS 16），租賃的定義包括控制權(quán)未完全轉(zhuǎn)移的情況。具體來說，若回購價格 \( P_{repurchase} \) 顯著低于原始售價 \( P_{original} \)，則可以推斷出買方并未獲得資產(chǎn)的主要經(jīng)濟利益，而是僅享有短期使用權(quán)，類似于租賃關(guān)系。因此，這種情況下，會計處理應(yīng)遵循租賃會計的原則。

售后回購交易中的會計處理與影響

在售后回購交易中，會計處理方式對企業(yè)的財務(wù)報表有著直接影響。若交易被認定為租賃，則需要按照租賃會計的標(biāo)準(zhǔn)進行記錄。例如，對于賣方而言，需確認一項金融負債，并按實際利率法攤銷利息費用；同時，資產(chǎn)仍保留在賣方的資產(chǎn)負債表上。相反，若交易被視為銷售，則資產(chǎn)將從賣方的資產(chǎn)負債表中移除，并確認銷售收入。回購價格低于原售價的情境下，公式 \( \frac{P_{repurchase}}{P_{original}} < 1 \) 表明了這種差異的存在及其重要性。正確識別和處理這些交易有助于提高財務(wù)報表的透明度和準(zhǔn)確性。