新用戶掃碼下載售后回租的會計分錄怎么做的
售后回租的會計分錄怎么做
在售后回租交易中，企業(yè)將資產(chǎn)出售給租賃公司，并隨即從租賃公司租回該資產(chǎn)。
假設(shè)某公司將其設(shè)備以100,000元的價格出售給租賃公司，并以每年支付20,000元的方式回租該設(shè)備，租期為5年。在這種情況下，初始會計分錄如下：
借：現(xiàn)金或銀行存款 100,000
貸：固定資產(chǎn)清理 100,000
同時，計算租賃負債時使用公式：
租賃負債 = ∑(租金 × (1 折現(xiàn)率)-n)，其中n為租賃期間。
接下來，根據(jù)租賃類型確認相應(yīng)的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。
常見問題
如何確定售后回租是否構(gòu)成融資租賃？答：判斷售后回租是否構(gòu)成融資租賃的關(guān)鍵在于租賃期限、租賃付款額與資產(chǎn)公允價值的比例以及租賃結(jié)束時資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等因素。具體來說，如果租賃期占資產(chǎn)使用壽命的大部分（通常為75%以上），或者租賃付款額的現(xiàn)值幾乎等于資產(chǎn)的公允價值（通常為90%以上），則可能被視為融資租賃。
售后回租對企業(yè)的財務(wù)報表有何影響？答：售后回租會影響企業(yè)的資產(chǎn)負債表和利潤表。對于資產(chǎn)負債表，出售資產(chǎn)會減少固定資產(chǎn)，但增加現(xiàn)金或銀行存款；確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債會增加總資產(chǎn)和總負債。對于利潤表，租賃費用會在租賃期內(nèi)攤銷，影響當(dāng)期損益。
不同行業(yè)在應(yīng)用售后回租時有哪些特殊考慮？答：不同行業(yè)有不同的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和資金需求。制造業(yè)可能更關(guān)注設(shè)備更新?lián)Q代的速度和成本控制；零售業(yè)可能側(cè)重于店面裝修和庫存管理；服務(wù)業(yè)則可能注重辦公設(shè)施和IT系統(tǒng)的升級。每個行業(yè)都需要根據(jù)自身特點選擇合適的融資方式和會計處理方法。
說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！
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