新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則售后回租會(huì)計(jì)分錄是什么

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2025/05/16 12:38:02　　字體：大小

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新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下售后回租的會(huì)計(jì)處理

在新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中，售后回租作為一種常見的融資手段，其會(huì)計(jì)分錄需要特別注意。

當(dāng)企業(yè)將資產(chǎn)出售給租賃公司后，再?gòu)淖赓U公司租回該資產(chǎn)時(shí)，這一過程涉及復(fù)雜的會(huì)計(jì)處理。具體來(lái)說，售出資產(chǎn)時(shí)，企業(yè)應(yīng)根據(jù)合同價(jià)格記錄銷售收入，并相應(yīng)減少資產(chǎn)賬面價(jià)值。假設(shè)某企業(yè)以100萬(wàn)元的價(jià)格將其設(shè)備出售給租賃公司，設(shè)備原值為150萬(wàn)元，累計(jì)折舊為30萬(wàn)元，則會(huì)計(jì)分錄如下：
借：銀行存款 100萬(wàn)
貸：固定資產(chǎn)清理 120萬(wàn)（150萬(wàn)-30萬(wàn)）
借或貸：遞延收益（差額調(diào)整）
這里，遞延收益用于平衡銷售價(jià)格與資產(chǎn)凈值之間的差異。

售后回租期間的會(huì)計(jì)處理

在售后回租期間，企業(yè)需按租賃協(xié)議支付租金，同時(shí)對(duì)未實(shí)現(xiàn)的遞延收益進(jìn)行攤銷。每期租金支付和遞延收益攤銷均影響損益表。例如，若上述企業(yè)在租賃期內(nèi)每年支付租金15萬(wàn)元，租賃期為5年，且遞延收益為20萬(wàn)元，則每年攤銷遞延收益為4萬(wàn)元（20萬(wàn)/5年）。此時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為：
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 15萬(wàn)
貸：銀行存款 15萬(wàn)
同時(shí)，攤銷遞延收益：
借：遞延收益 4萬(wàn)
貸：其他收益 4萬(wàn)
這種處理方式確保了收入與費(fèi)用在租賃期內(nèi)合理匹配，反映了經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)。