房屋出租印花稅按什么稅目征收的呢

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2025/05/27 14:16:26　　字體：大小

選課中心

實(shí)務(wù)會(huì)員買一送一

選課中心

資料專區(qū)

需要的都在這里

資料專區(qū)

課程試聽

搶先體驗(yàn)

課程試聽

高薪就業(yè)

從零基礎(chǔ)到經(jīng)理

高薪就業(yè)

房屋出租印花稅的稅目分類

在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)領(lǐng)域，房屋出租涉及到多種稅務(wù)處理，其中印花稅是一項(xiàng)重要的組成部分。

印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。對(duì)于房屋出租合同而言，其適用的稅目主要依據(jù)合同性質(zhì)來確定。根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)租賃合同”這一稅目進(jìn)行印花稅的繳納。具體計(jì)算方式為：
印花稅 = 合同金額 × 適用稅率。例如，一份年租金為10,000元的房屋租賃合同，若適用稅率為0.1%，則所需繳納的印花稅為10,000 × 0.1% = 10元。

如何正確申報(bào)和繳納房屋出租印花稅

正確申報(bào)和繳納房屋出租印花稅是確保企業(yè)或個(gè)人合規(guī)經(jīng)營的重要環(huán)節(jié)。納稅人應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同后及時(shí)辦理印花稅的貼花手續(xù)。貼花的具體步驟包括：獲取并填寫《印花稅納稅申報(bào)表》，將填好的表格連同租賃合同一并提交至當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)；隨后，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅額繳納稅款，并在合同上加蓋印花稅完稅專用章。值得注意的是，未按規(guī)定期限申報(bào)和繳納印花稅的企業(yè)或個(gè)人可能會(huì)面臨罰款或其他行政處罰。
此外，隨著電子政務(wù)的發(fā)展，越來越多的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供了網(wǎng)上申報(bào)和繳納服務(wù)，大大提高了辦稅效率。