租賃資產(chǎn)計(jì)提折舊嗎

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2025/07/04 10:51:08　　字體：大小

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租賃資產(chǎn)的折舊處理

在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)中，租賃資產(chǎn)是否需要計(jì)提折舊取決于其分類。

根據(jù)國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS 16），租賃資產(chǎn)分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃。對(duì)于融資租賃，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)視為自有資產(chǎn)，并按照與自購(gòu)資產(chǎn)相同的折舊政策進(jìn)行處理。具體而言，折舊計(jì)算公式為：[折舊費(fèi)用 = (資產(chǎn)原值 - 預(yù)計(jì)殘值) / 使用年限]。這意味著，如果租賃資產(chǎn)被歸類為融資租賃，企業(yè)必須在其資產(chǎn)負(fù)債表上確認(rèn)該資產(chǎn)，并定期計(jì)提折舊。
另一方面，經(jīng)營(yíng)租賃則不涉及資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，因此通常不需要對(duì)租賃資產(chǎn)計(jì)提折舊。然而，在某些情況下，經(jīng)營(yíng)租賃也可能需要考慮折舊的影響，特別是在租賃條款接近于融資租賃時(shí)。

常見(jiàn)問(wèn)題

如何區(qū)分融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃？

答：區(qū)分的關(guān)鍵在于租賃協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。如果租賃期限覆蓋了資產(chǎn)大部分使用壽命，或租賃付款總額接近資產(chǎn)公允價(jià)值，則可能被視為融資租賃。此外，租賃期結(jié)束時(shí)資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移也是判斷標(biāo)準(zhǔn)之一。

租賃資產(chǎn)的折舊方法有哪些選擇？

答：常見(jiàn)的折舊方法包括直線法、加速折舊法等。選擇哪種方法取決于企業(yè)的會(huì)計(jì)政策和資產(chǎn)使用情況。例如，直線法通過(guò)均勻分配資產(chǎn)成本來(lái)計(jì)算每年的折舊費(fèi)用，而加速折舊法則在早期階段計(jì)提較高的折舊費(fèi)用。

不同行業(yè)對(duì)租賃資產(chǎn)折舊有何特殊要求？

答：不同行業(yè)有不同的資產(chǎn)使用模式和經(jīng)濟(jì)環(huán)境，這會(huì)影響折舊政策的選擇。例如，在制造業(yè)中，設(shè)備的折舊可能更傾向于采用加速折舊法以反映技術(shù)更新的速度；而在房地產(chǎn)行業(yè)，長(zhǎng)期使用的建筑物則可能更適合直線法。

說(shuō)明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！

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