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長期出租或銷售地下停車位使用權是否需要征收房產稅？
問題：長期出租或銷售地下停車位使用權是否需要征收房產稅？
回答：
國家稅務總局無明文規(guī)定，如遼寧政策：
（1）對地下停車位產權屬開發(fā)商的，其長期出租或銷售地下停車位使用權的，按租金收入從租征房產稅，如一次性收取費用的，按年征房產稅；
（2）對地下停車位產權屬人防辦的，人防辦收取費用符合省局《關于暫免征收地下人防工程房產稅的批復》（遼地稅函[2011]183號）規(guī)定的，免征房產稅，不符合上述免稅規(guī)定的，人防辦按收費標準繳房產稅；
（3）開發(fā)商將產權屬人防辦的地下停車位長期出租或銷售地下車位使用權的，屬轉租行為，不征房產稅。
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于仁德老師：稅務師，實戰(zhàn)型企業(yè)培訓講師、財稅顧問。從事稅務工作二十多年，包括十五年稅務稽查、兩年征管、五年稅政法規(guī)工作。目前在全國多家納稅人俱樂部及各省講授房地產和建安企業(yè)全盤財稅管控核算再造、房地產企業(yè)三大清算實操和營改增應對等財稅實務課，培養(yǎng)了眾多財務總監(jiān)。近年來，為多家大型企業(yè)集團作財稅內訓，并擔任多家房地產和建安企業(yè)集團的財稅顧問。
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