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未取得房產證的房產是否應繳納房產稅？
【問題】
未取得房產證的房產是否應繳納房產稅？
【回答】
《中華人民共和國房產稅暫行條例》(國發(fā)[1986〕90號)第二條的規(guī)定:“房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納?！?/p>
《國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第二條規(guī)定:“購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。"
納稅人應按以上規(guī)定繳納房產稅。
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