從寶寶離婚案庭審看看夫妻財產(chǎn)分割需要繳納哪些稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2016/10/19 09:14:48　　字體：大小

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18日寶寶離婚案正式開庭，吃瓜群眾們更是操心不已，坐等庭審結果。然而夫妻關系畢竟是雙方自己的事情，我們大家即使再關心也解決不了問題。但是夫妻離婚案涉及到的財產(chǎn)分割需要繳納哪些稅，吃瓜群眾的我們還是很有必要了解一下的。

由于離婚事件，寶寶的財產(chǎn)也不得不曝光。曝光中的財產(chǎn)主要有9套房屋，其中包括美國洛杉磯的一處房產(chǎn)，多家公司股權、出資，兩輛高級轎車以及各種名牌珠寶，首飾等，此外還有存款，理財產(chǎn)品。這么多的財產(chǎn)到底需要繳納哪些稅呢？

一、契稅

我國《婚姻法》規(guī)定夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)，根據(jù)《國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》（國稅函〔1999〕391號）規(guī)定：因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方，是房產(chǎn)共有權的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權的歸屬人不征收契稅。

二、增值稅

根據(jù)《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改證增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）附件3第三十六條規(guī)定：涉及家庭財產(chǎn)分割的個人無償轉讓不動產(chǎn)、土地使用權免征增值稅。此處的家庭財產(chǎn)分割即包括了離婚財產(chǎn)分割。

三、所得稅

（一）通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，不征收個人所得稅；

（二）個人轉讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應的財產(chǎn)原值和合理費用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅;其相應的財產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例；

（三）個人轉讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申請免征個人所得稅。根據(jù)《財政部國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅[2009]78號）規(guī)定：房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶時，對當事雙方不征收個人所得稅；對于夫妻共有財產(chǎn)，如果一方放棄，屬于“將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶”，無須繳納個人所得稅。

根據(jù)以上規(guī)定可知，在離婚案中，如果涉及到將夫妻雙方共有名字的房屋或者是只有一方名字的房屋過戶到另一方名下時，根據(jù)相關文件的要求，操作得當，是不需要交納相關費用就可把房屋過戶到另一方的名下。

這些稅務問題大家都清楚了嗎？離婚需謹慎，婚姻來之不易，如果沒有犯原則性的錯誤，還是需要且行且珍惜的。如果非走到要離婚的地步，關乎到自己的權益，大家也要算算清楚，能規(guī)避的盡量規(guī)避，如果說自己并不是財務人員，想要拿起財務知識維護自身權益，現(xiàn)在來加入網(wǎng)校的稅務會計真賬實訓。

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