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房地產(chǎn)公司實(shí)收資本土地出讓金問題
收到股東匯款未寫用途，是作為實(shí)收資本入賬還是借款？大股東(公司法人)匯款給財政局賬戶替我公司付土地出讓金，財政收據(jù)開的我公司，如何入賬呢？是作為實(shí)收資本還是借款？我公司目前還只有認(rèn)繳資本。
首先要看公司章程中約定的股東投資時間及方式是什么。
其次要和投資人溝通確認(rèn)，此筆款項是否是投資款。
如果投資人已確認(rèn)是投資款，且是按章程中約定的股東投資的時間及方式投資的，則應(yīng)作為實(shí)收資本核算，如果不是，則建議公司與股東簽訂一份借款合同，作為借款處理。
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