房地產(chǎn)開發(fā)公司用未完工的一樓做臨時(shí)售樓部，是否要交房產(chǎn)稅？

來源: 中稅網(wǎng) 編輯：張美好 2019/10/31 18:45:27　　字體：大小

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問題：

房地產(chǎn)開發(fā)公司取得預(yù)售證，用未完工的一樓做臨時(shí)售樓部，是否要交房產(chǎn)稅？

答案：

需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）：

隨著我國房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，涉及房地產(chǎn)稅收的政策問題日益增多，經(jīng)調(diào)查研究和廣泛聽取各方面的意見，現(xiàn)對房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策問題明確如下：

一、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

只要您想從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)會計(jì)工作，想快速上崗，提升實(shí)操能力，或者已經(jīng)在從事著會計(jì)相關(guān)的工作，但是一直停滯不前、原地踏步，有想進(jìn)一步提升自己的念頭，選房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)真賬實(shí)訓(xùn)（含實(shí)訓(xùn)系統(tǒng)）這門課就對了！本課程系統(tǒng)講解了房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)稅處理。點(diǎn)擊進(jìn)入>>