美銀稱其正尋求出售商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)

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來源: 新浪財(cái)經(jīng) 編輯： 2011/03/09 10:23:47　字體：大小

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　　北京時(shí)間3月9日凌晨消息，美國貸款商美國銀行(BAC)的首席風(fēng)險(xiǎn)官布魯斯-湯普森(Bruce Thompson)周二(3月8日)稱，該行是“商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的積極賣方”，原因是該行正尋求限制通過并購交易所積累起來的損失。

　　美國銀行3月9日在該行網(wǎng)站上發(fā)布報(bào)告稱，截至2010年底為止，美國銀行核心產(chǎn)品組合中的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)貸款數(shù)量下滑28%，至480億美元。湯普森在這份投資者報(bào)告中表示，出售商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)貸款是美國銀行減少所謂“遺留資產(chǎn)”戰(zhàn)略的一部分內(nèi)容。在美國銀行向聯(lián)邦政府償還了援助資金以來，湯普森一直都在與該行首席執(zhí)行官布萊恩-莫伊尼漢(Brian T. Moynihan)合作降低資本減記的可能性。

　　據(jù)穆迪投資者服務(wù)機(jī)構(gòu)編纂的數(shù)據(jù)顯示，截至2010年底為止，美國商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)從2007年觸及的高點(diǎn)下跌了大約40%，原因是超過9%的失業(yè)率導(dǎo)致辦公室空間的需求下滑，同時(shí)也導(dǎo)致商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的銷售承壓。美國銀行曾在2月向證券交易委員會(SEC)提交的年度報(bào)告中稱：“商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的信貸質(zhì)量正顯示出穩(wěn)定的幾項(xiàng)，但我們預(yù)計(jì)高失業(yè)率以及空置率和租金將繼續(xù)對非居住不動(dòng)產(chǎn)造成影響。”

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