個人轉(zhuǎn)讓應稅住房取得所得后，要按照《國家稅務總局關于進一步加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)[2005]82號）和《國家稅務總局關于實施房地產(chǎn)稅收一體化管理若干具體問題的通知》（國稅發(fā)[2005]156號）的規(guī)定，申報繳納個人所得稅。對于主管稅務機關在房地產(chǎn)交易場所設置稅收窗口的，應在窗口直接申報繳納個人所得稅；對于主管稅務機關在房地產(chǎn)交易場所沒有設置稅收窗口的，應在主管稅務機關委托的契稅征收部門申報繳納個人所得稅。