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問題已解決

甲公司為增值稅一般納稅人,2020年6月30日購入一棟寫字樓,取得增值稅專用發(fā)票注明的價(jià)款為3 100萬元,增值稅稅額為279萬元,支付相關(guān)稅費(fèi)150萬元。甲公司當(dāng)日即用于對外出租,該寫字樓預(yù)計(jì)使用壽命為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為130萬元,預(yù)計(jì)清理費(fèi)用1萬元,甲公司采用年限平均法計(jì)提折舊。該寫字樓的年租金為400萬元(不含稅,稅率為9%),當(dāng)年租金于年末一次結(jié)清,假定甲公司對于租金只在年末收取時(shí)進(jìn)行會計(jì)處理。甲公司對房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 2022年12月31日寫字樓的可收回金額為2 900萬元,假定凈殘值、折舊方法、折舊年限均未發(fā)生變化,不考慮其他因素。2023年帳面價(jià)值多少

84785017| 提問時(shí)間:02/20 08:45
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張瑞雪老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計(jì)師,稅務(wù)師
你好,折舊額=[3100+150-(130-1)]/40*2.5=195.06,3250-195.06=3054.94>2900,所以2023年末賬面價(jià)值2900.
02/20 08:58
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