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問題已解決

老師租賃村里的土地,在對(duì)外出租,用不用交土地稅

84785023| 提問時(shí)間:03/02 19:56
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張瑞雪老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好,土地使用稅的征稅范圍不包括農(nóng)村土地,不交。
03/02 19:57
84785023
03/02 19:58
租的城鎮(zhèn)用地,用不用交
張瑞雪老師
03/02 20:09
只有農(nóng)村的不用交,城鎮(zhèn)的需要交。
84785023
03/02 20:13
收租的人是不是可以去稅局代開發(fā)票了,他需要交什么稅了老師
張瑞雪老師
03/02 20:20
是的,需要交增值稅及附加,個(gè)稅(財(cái)產(chǎn)租賃所得)可能只征收一部分。如果是自然人不用交印花稅。
84785023
03/02 20:21
他要不交稅不開票,我們沒有進(jìn)項(xiàng)發(fā)票,沒人交土地稅,稅局會(huì)不會(huì)找我們事了
張瑞雪老師
03/02 20:26
只是時(shí)間早晚的事,稅局一般都是定時(shí)推送沒有繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅的公司,然后他們就核查,首先把公司的發(fā)票額度降到1元,什么時(shí)候交了,什么時(shí)候提額,我們這邊就是這樣操作的。
84785023
03/02 20:28
那房東不交我們也沒辦法,要不就是我們自己出錢讓房東交去
張瑞雪老師
03/02 20:32
嗯,房東肯定不會(huì)掏錢。所以就把租賃合同上的金額改小點(diǎn),跟房東說好了,讓他配合,就是為了正規(guī)。
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