為什么？法律條文參考哪一條？

土地增值稅清算的扣除項(xiàng)目 ?取得土地使用權(quán)所支付的相關(guān)金額?，包括土地出讓金、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等? ?開發(fā)土地的成本費(fèi)用?，如土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)以及開發(fā)間接費(fèi)用? ?新建房及配套設(shè)施的成本費(fèi)用?，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格? ?與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)的稅金?，如營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等? 然而，?五險(xiǎn)一金（基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金）并不屬于上述扣除項(xiàng)目范圍?。五險(xiǎn)一金是企業(yè)為員工繳納的社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金，是員工的福利保障，與土地增值稅的清算無直接關(guān)聯(lián)。