郭老師，可以這樣理解： 1.? 如果是一般納稅人，開(kāi)具物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票，無(wú)論是開(kāi)普票，還是專(zhuān)票，增值稅率都是6%? ？ 2. 如果一般納稅人開(kāi)了普通發(fā)票，這樣銷(xiāo)項(xiàng)怎么處理？按照普票上顯示的稅金確認(rèn)嗎？

第一個(gè)是的。 第二個(gè)應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷(xiāo)項(xiàng)和專(zhuān)票一樣的，都是銷(xiāo)項(xiàng)稅額減進(jìn)項(xiàng)稅額，按照這個(gè)來(lái)交增值稅。

郭老師，如果作為一般納稅人，開(kāi)了普通發(fā)票，是按照上面的增值稅金額，確認(rèn)銷(xiāo)項(xiàng)。如果同樣開(kāi)專(zhuān)項(xiàng)發(fā)票，確認(rèn)的銷(xiāo)售數(shù)額，是一樣的。這樣他開(kāi)具專(zhuān)票或是普票，對(duì)自己其實(shí)是也沒(méi)有影響。主要是影響受票方嗎？

是的對(duì)的，是這個(gè)意思的。

這個(gè)對(duì)受票方 主要影響是什么？

一般納稅人收到專(zhuān)票生產(chǎn)辦公用的可以抵扣增值稅， 普票抵扣不了增值稅 小規(guī)模的沒(méi)有影響。

不好意思～老師，還想請(qǐng)教您下 小規(guī)模納稅人既然沒(méi)有影響 ，為什么一般還是讓銷(xiāo)售方開(kāi)普票？專(zhuān)票有什么負(fù)面影響嗎？

你好，因?yàn)樾∫?guī)模他收到專(zhuān)票才抵扣不了增值稅，所以還是用普通發(fā)票比較合適。