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請問老師，單位是動(dòng)物園，有個(gè)場地，場地上有兒童游樂設(shè)施，把這塊場地＋設(shè)施同時(shí)租給第三方，請問動(dòng)物園開什么發(fā)票，經(jīng)營租賃 5% 還是，有形動(dòng)產(chǎn)租賃13%呢。
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銀行如果是一般納稅人自己的場地，營改增之前取得的是5%，營改增之后的是9%，這個(gè)設(shè)施的是13%。
04/01 09:35
郭老師 
04/01 09:35
如果是小規(guī)模，土地的是5%，設(shè)施的是1%。
84785035 
04/01 09:40
一般納稅人，請問分開設(shè)備和土地開嗎？還是說只開土地
郭老師
04/01 09:40
設(shè)備和土地分開，一個(gè)是動(dòng)產(chǎn)，一個(gè)是不動(dòng)產(chǎn)
84785035
04/01 10:18
可是連在一起的一起的呀，如果土地上沒有游樂設(shè)施，人家也不租呀。所以可以按照按照土地開票也可以嗎
郭老師
04/01 10:21
你這種有風(fēng)險(xiǎn)，你的游樂場設(shè)施沒法折舊。l
84785035
04/01 11:04
請問老師有政策依據(jù)么？我發(fā)給領(lǐng)導(dǎo)看一下。謝謝您
郭老師
04/01 11:08
依據(jù)就是你們單位這是兩項(xiàng)業(yè)務(wù)，一個(gè)是不動(dòng)產(chǎn)租賃，一個(gè)是動(dòng)產(chǎn)租賃。為什么要合在一塊開？他沒有合在一塊的依據(jù)，它屬于兩項(xiàng)。
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