這個(gè)公司當(dāng)時(shí)買的時(shí)候就是奔著這個(gè)房產(chǎn)才買的這個(gè)公司的，不是每年都需要繳納房產(chǎn)稅啥的嗎，從租計(jì)征的，我想把這個(gè)房產(chǎn)做到投資性房地產(chǎn)里，這樣賬上就有數(shù)了，那我以后轉(zhuǎn)股的話還得交什么稅嗎

您好，就?是?我們把房產(chǎn)出租了，這就是投房，以后我們是想用這個(gè)房產(chǎn)去投資其他公司是不是

對(duì)就是把房子出租了，目前是這樣，以后不想用房子去投資是要把這個(gè)房產(chǎn)和公司轉(zhuǎn)股給別人了，我們用交什么稅嗎

意思我這個(gè)賬面上已經(jīng)有投房這個(gè)房產(chǎn)原值還有折舊了，我以后在轉(zhuǎn)讓下一家我這會(huì)涉及到交什么稅

?您好，這個(gè)不涉及到房產(chǎn)相關(guān)的稅，股權(quán)轉(zhuǎn)讓（賣公司）主要涉及 企業(yè)所得稅 + 印花稅，稅負(fù)較低。所得是股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減去股權(quán)原值（投資成本）后的差額，按 25%（一般企業(yè)稅率）繳納企業(yè)所得稅。 注意點(diǎn)是如果稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定該交易實(shí)質(zhì)是“變相轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”（如公司主要資產(chǎn)就是房產(chǎn)，且股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯基于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)），可能要求補(bǔ)繳土地增值稅（參考國(guó)稅函〔2000〕687號(hào)等文件）。