老師，第一個(gè)請(qǐng)問(wèn)：約定公司開(kāi)發(fā)票，我們是以公司抬起開(kāi)具發(fā)票的，可以正常入賬嗎？企業(yè)所得稅不用調(diào)增吧？第二個(gè)問(wèn)題：如果沒(méi)有約定，自然人收到租金后開(kāi)具了發(fā)票，我們的租房合同是含稅價(jià)格，我們可以正常入賬吧？

第一個(gè)是的，可以，發(fā)票上面的你可以抵扣。 第二個(gè)約定，你們單位支付稅金可以做賬，但是這個(gè)稅金抵扣不了所得稅，你只能抵扣發(fā)票。

老師好：公司租個(gè)人的房屋作為辦公室，合同約定由公司來(lái)繳納租賃稅，發(fā)票抬頭是公司名稱，在大廳代開(kāi)后，可以作為公司的管理費(fèi)用稅金入賬嗎

老師，上面的發(fā)重了，老師好：公司租個(gè)人的房屋作為辦公室，合同約定由公司來(lái)繳納租賃稅，發(fā)票抬頭是公司名稱，在大廳代開(kāi)后，可以作為公司的管理費(fèi)用稅金入賬嗎？

老師，您說(shuō)的第二個(gè)約定，是我上面說(shuō)的第二個(gè)問(wèn)題是嗎？第二個(gè)問(wèn)題（自然人開(kāi)具的發(fā)票，我們付的價(jià)稅合計(jì)的租房款，這時(shí)候我公司拿 到個(gè)人的發(fā)票開(kāi)的是進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，我們可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，不含稅的價(jià)格才是我們的管理費(fèi)用房租，對(duì)吧？第三個(gè)問(wèn)題是：有些公司沒(méi)有開(kāi)具發(fā)票，只是憑租憑合同入賬，這樣子也是可以進(jìn)行企業(yè)所得稅正常核算嗎？

發(fā)票可以做管理費(fèi)用，做賬抵扣所得稅。

你好，合同約定你們單位繳納稅款。如果是的話，公司抬頭的完稅證明截圖我看一下。

我就回復(fù)這一個(gè) 第二三不回復(fù) 房東開(kāi)給你單位的發(fā)票，完稅證明是企業(yè)的抬頭，我需要看一下

之前的單位發(fā)生過(guò)這樣的業(yè)務(wù)，新入的公司面臨租房

我知道租房 你非得說(shuō)第一個(gè)問(wèn)題， 你們合同里面約定的稅款是你們單位， 然后稅票開(kāi)的也是開(kāi)給你單位我需要看一下第一次遇到這樣的 你這個(gè)是不可能發(fā)生的 即使是你單位承擔(dān)稅款，誰(shuí)開(kāi)發(fā)票納稅義務(wù)人是誰(shuí)，然后完稅證明里面抬頭是誰(shuí)

那請(qǐng)問(wèn)老師，您看比較好的方法是哪一種，如何操作較好？謝謝

哪種方法都可以，不管合同里面約不約定承擔(dān)稅款，實(shí)際你們單位承擔(dān)了，你就不能抵扣所得稅。即使你們約定了，也不可能發(fā)票開(kāi)了100，然后稅款交了20，你們?cè)试S按照120抵扣所得稅 都是按照100來(lái)抵扣所得稅。

我們之前的公司租的是幾個(gè)人的集建房做民宿，有幾十間房，稅重，當(dāng)時(shí)完稅證明也是公司股東

沒(méi)有開(kāi)發(fā)票的，有合同，有銀行付款，可以正常入賬扣除租房費(fèi)用嗎？

公司股東？ 你看下發(fā)票上面的銷售方是誰(shuí)呀？是不是股東？是的話那就不正確了。 公司股東的，你單位也不能抵扣所得稅。你做管理費(fèi)用沒(méi)有關(guān)系，抵扣不了所得稅