房產(chǎn)是業(yè)主在2016年4月30日前取得，我們是2025年和他簽的租賃合同再是轉(zhuǎn)租給別人辦公；這樣也可以嗎？

你好，這種一般是可以的，因為它沒有抵扣過進項。

簡易計稅方法（5%征收率） 若您公司?在2016年4月30日前與業(yè)主簽訂租賃合同并取得該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租權，則可以選擇簡易計稅，按?5%的征收率?繳納增值稅，且?不得抵扣進項稅額。 一般計稅方法（9%稅率） 若租賃合同簽訂時間在2016年5月1日之后，則需適用一般計稅方法，按?9%的稅率?繳納增值稅，但?可抵扣符合條件的進項稅額（如支付給業(yè)主的租金、裝修費用等）。 deepseek說不可以 到底能不能行呢 老師

你好，可以簡易征收的，這個沒問題的。