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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土增清算，地下車位沒有產(chǎn)權(quán)開具的發(fā)生是租賃發(fā)票，請問這需要繳納土地增值稅嗎？
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你好，這個不需要的，因為沒有轉(zhuǎn)讓。
05/07 16:42
84784976 
05/07 16:49
但是我們是按銷售的價格收業(yè)主的錢，只是無產(chǎn)權(quán)才開具的租賃發(fā)票。
宋生老師 
05/07 16:53
你好，嗯，但是在稅務(wù)局這邊，就是出租
84784976
05/07 16:54
那土地增值稅清算時，我們地下車位都可以不算收入，不算成本？
宋生老師
05/07 16:56
你好，是的，嚴(yán)格來說是這樣。不過在實操中有些他會算作是全體業(yè)主的，而不算作是你們的。嗯
宋生老師
05/07 16:56
就是說，賣房子的時候，就算了收入了。
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