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我公司是駕校，與個人簽訂了一個租賃合同，租用他的閑置土地，現(xiàn)在稅務(wù)局要我們繳納房地兩稅，是不是就是房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅啊，這兩個不是受益人繳納的嗎？
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他這是帶著房屋，還是既有土地也有房屋？
05/22 12:20
郭老師 
05/22 12:20
他這是帶著房屋，還是只有一個土地沒有房屋？
84784996 
05/22 12:21
能分別說一下這兩種情況嗎
84784996
05/22 12:22
剛問公司，說是本來只有土地，房屋后面修建的
郭老師
05/22 12:24
沒有房屋的不需要交房產(chǎn)稅，只有土地使用稅
既有房屋，還有土地的房產(chǎn)稅、土地使用稅都需要交，
這個是房東繳納，如果房東不交，稅務(wù)局會要求企業(yè)繳。
84784996
05/22 12:26
那如果是企業(yè)繳納了房產(chǎn)稅和土地使用稅的，那就是這個企業(yè)是房東的意思嗎？
郭老師
05/22 12:27
不是誰交了土地使用稅和房產(chǎn)稅誰就是房東。房東看你租賃合同，出租人就是
房東如果不交企業(yè)來繳納。
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