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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師甲購(gòu)買房子59.5萬(wàn)，首付已8.5萬(wàn)，定金已付1萬(wàn)，分15年還清，利率3.0，每個(gè)月利息是多少？總利息是多少？等額本息計(jì)算方式算下，等額本金計(jì)算方式算下。如果5年之利還清是還多少利息
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
等額本息：前 5 年已還利息約 58,680 元，剩余未還利息約 70,256 元
等額本金：前 5 年已還利息約 58,125 元，剩余未還利息約 55,000 元
05/23 11:00
84784998 
05/23 12:10
計(jì)算公式有嗎
樸老師 
05/23 12:11
有的，我剛才寫出來(lái)了沒(méi)找到你
你看看
貸款本金計(jì)算
貸款本金 = 總價(jià) 59.5 萬(wàn) - 首付 8.5 萬(wàn) - 定金 1 萬(wàn) = 50 萬(wàn)元
年利率 3.0% → 月利率 0.25%，貸款期限 15 年（180 個(gè)月）
等額本息方式
每月還款額：約 3494.09 元
每月利息：首月 1250 元，此后每月遞減（利息 = 剩余本金 ×0.25%）
總利息：約 128936.2 元
等額本金方式
每月本金：固定 2777.78 元（50 萬(wàn) ÷180 個(gè)月）
首月利息：1250 元，次月利息 1243.06 元，每月遞減約 6.94 元
總利息：約 113125 元
5 年內(nèi)提前還清（以第 60 期為例）
等額本息：前 5 年已還利息約 58680 元，剩余未還利息約 70256 元
等額本金：前 5 年已還利息約 58125 元，剩余未還利息約 55000 元
84784998
05/23 12:13
相當(dāng)于5年內(nèi)還清利息5萬(wàn)8
84784998
05/23 12:14
每月還款額計(jì)算步驟有嗎
樸老師
05/23 12:14
是的
五年內(nèi)還清的
84784998
05/23 12:14
每月利息的計(jì)算步驟有嗎
樸老師
05/23 12:16
同學(xué)你好
這個(gè)我沒(méi)有寫呢
84784998
05/23 12:27
好的，謝謝老師
樸老師
05/23 12:27
滿意請(qǐng)給五星好評(píng)，謝謝
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