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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，我個(gè)人的房子出租出去，半年租金9600，要交多少稅，開普票和增票一樣嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
?對(duì)不起，我做好忘記發(fā)您了，個(gè)人出租住房的稅收規(guī)定
增值稅征收率5％減按1.5％ ?（含稅/1.05 *1.5%）
附加稅是增值稅的7%+3%+2%還可以減半
房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的4％（本來從租12%）
個(gè)人所得稅減按10％
印花稅：對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
我按您的數(shù)據(jù)把詳細(xì)寫出來
05/25 13:38
董孝彬老師 
05/25 13:51
您好，增值稅征收率5％減按1.5％ （含稅/1.05 *1.5%），專票9600/（1+1.5%）*1.5%=141.87
附加稅是增值稅的7%+3%+2%還可以減半，141.87*12%*50%=8.51
房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的4％（本來從租12%） 9600/（1+1.5%）*4%*50%=189.16
個(gè)人所得稅減按10％ （9600/（1+1.5%）-141.87-8.51-189.16）*10%=911.86
全部稅141.87+8.51+189.16+911.86=1251.4
84784981 
05/25 14:05
老師 那開普票也要交增值稅嗎
董孝彬老師
05/25 14:06
您好，普票就是增值稅和附加稅沒有（9600-189.16）*10%+189.16，就是所得稅+房產(chǎn)稅
84784981
05/25 14:13
老師 公司賣二手車給別人 如果是2009年之前買的開普票開3%交稅是兩個(gè)點(diǎn)嗎？如果開專票就只能按照3%繳納是這樣嗎
董孝彬老師
05/25 14:15
您好，是的，是這么理解的
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