姜再斌老師好！

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租賃合同 出租方（甲方）： 姓名/名稱：________________________ 身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________ 聯(lián)系地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________ 承租方（乙方）： 姓名/名稱：________________________ 身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________ 聯(lián)系地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________ 第一條 租賃物及用途 1.1 甲方出租給乙方的標(biāo)的物為：（詳細(xì)描述租賃物，如房屋地址、面積、設(shè)備型號(hào)、場(chǎng)地位置等）。 1.2 乙方租賃用途：（如居住、辦公、生產(chǎn)等），乙方承諾不得擅自改變用途。 第二條 租賃期限 2.1 租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。 2.2 租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。 第三條 租金及支付方式 3.1 租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月/季/年（大寫：________________________）。 3.2 支付方式：乙方應(yīng)于每____日前支付下一周期租金至甲方指定賬戶。 3.3 甲方收款后應(yīng)向乙方提供收款憑證。 第四條 押金 4.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：________________________）。 4.2 租賃期滿，乙方無違約且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。 第五條 費(fèi)用承擔(dān) 5.1 租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)： 水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等； 因使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如衛(wèi)生費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等）。 5.2 甲方承擔(dān)費(fèi)用：________________________（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，若無則注明“無”）。 第六條 雙方權(quán)利與義務(wù) 甲方責(zé)任： 6.1 保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)屬糾紛。 6.2 維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)及固有設(shè)施（若約定由甲方維修）。 乙方責(zé)任： 6.3 按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。 6.4 妥善使用租賃物，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。 6.5 未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。 第七條 合同解除與違約責(zé)任 7.1 乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。 7.2 甲方提前收回租賃物的，應(yīng)提前____日通知乙方，并退還剩余租金及押金。 7.3 任何一方違約，需賠償對(duì)方因此造成的損失。 第八條 不可抗力 因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，已支付的租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。 第九條 爭(zhēng)議解決 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。 第十條 其他約定 10.1 本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 10.2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（簽字/蓋章）：________________________ 日期：____年____月____日 乙方（簽字/蓋章）：________________________ 日期：____年____月____日