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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
2015年1月，某公司購(gòu)入位于市區(qū)的辦公用房，購(gòu)房發(fā)票上的金額為80萬(wàn)元。2021年11月，該公司將辦公用房轉(zhuǎn)讓，取得不含增值稅的售房款200萬(wàn)元，不能提供評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票和契稅完稅憑證。計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納的土地增值稅增值額萬(wàn)元。（當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，不考慮印花稅，增值稅選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。）
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?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等
06/07 08:14
董孝彬老師 
06/07 08:18
您好，扣除項(xiàng)目購(gòu)房發(fā)票金額80 ，加計(jì)扣除（7年*5%）80*5%*7=28 ，契稅（80*4%）3.2 合計(jì)扣除80+28+3.2=111.2 ，售房收入200 ，?增值額=200-111.2=88.8
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